Ambiorixstraat 1, 3700 Tongeren
€ 299.000
  • 118 m²
  • 2
Ambiorixstraat 1, 3700 Tongeren
€ 299.000
  • 118 m²
  • 2
Appartement te koop in Tongeren

Welkom in het hart van het historische Tongeren, waar dit prachtig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers u uitnodigt om te genieten van luxe en comfort in een authentieke setting. Gelegen te midden van de pittoreske straten en charmante pleinen, biedt dit appartement een oase van stijlvolle elegantie.

Bij het betreden van het appartement wordt u begroet door een warme parket visgraat vloer, die een sfeer van tijdloze klasse creëert. De luxueus uitgeruste keuken, een ware blikvanger, is voorzien van alle modern comfort. Hoogwaardige apparatuur van het gerenommeerde merk AEG domineert de ruimte, met een combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde dampkap, en zelfs een ingebouwde wijnkoeler om elke culinaire ervaring te verrijken.

De badkamer, een toonbeeld van verfijning, is uitgerust met een royale douche en dubbele lavabo, beide afgewerkt met prachtige gouden accenten die een vleugje glamour toevoegen aan uw dagelijkse routine. Een apart gastentoilet en een handige berging completeren de indeling, waardoor functionaliteit en elegantie hand in hand gaan.

Het appartement is niet alleen een toonbeeld van luxe, maar ook van duurzaamheid. Met een energiezuinig C-label en verwarming op aardgas, ondersteund door een gloednieuwe Vaillant CV-ketel, biedt het niet alleen comfort, maar ook gemoedsrust in termen van ecologische verantwoordelijkheid.

Bovendien hoeft u zich nooit zorgen te maken over parkeergelegenheid, aangezien een eigen garage uw voertuig veilig en gemakkelijk toegankelijk houdt. Met het gemak van de nabijheid van het openbaar vervoer, het station op slechts 350 meter en het bruisende centrum op loopafstand, biedt dit luxueuze verblijf het beste van beide werelden: een oase van comfort binnen handbereik van alle gemakken.

Kortom, dit prachtige gerenoveerde appartement belooft een verfijnde levensstijl te bieden in het hart van het charmante Tongeren, waar luxe, comfort en authenticiteit samenkomen voor een ongeëvenaarde woondervaring.

Pluspunten:

  • Slechts 3% registratiebelasting ingeval van eerste en enige woning!!!
  • Fantastisch locatie
  • Alle comfort aanwezig
  • Hoogwaardige afwerking

Bij ImmoFusion  7/7 “open huis”  : klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

 

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via Lore@immofusion.be of bel Lore op 00324 97844880

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA

- Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN

- Verkavelingsvergunning: NEEN

- Overstromingsgevoeligheid:

P-score: D

G-score: D

- EPC: 237 kWh/m2

Code: 20240325-0003178723-RES-1

360°
Details

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 299.000

Gebouw

Bewoonbare opp.
118,0 m²
Constructie
Gesloten
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
1

Terrein

Tuin
Nee

Indeling

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
Ja
Omgeving openbaar vervoer
350 m
Omgeving winkels
Ja

Garage

Garage
Ja
Buitenparking
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Intercom
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC
237 kWh/m²
EPC unieke code
20240325-0003178723-RES-1
EPC klasse
C
Beglazing
Dubbele beglazing

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
ja
Bodemattest
Ja
Zonnekaart
10:00
Stel je vraag
Appartement te koop in Tongeren
Appartement te koop in Tongeren
€ 299.000
Ambiorixstraat 1, 3700 Tongeren
Contacteer ons
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden