Beschrijving
Magazijn te huur te Bedrijvenpark Laar , KMO – ZONE Lummen :
Op zoek naar een handelspand of magazijn? Op het bedrijvenpand De Laar, vlakbij de E 314, vind u het geschikte magazijn van 180m2 opslagplaats.
Met zijn eigentijdse architectuur, degelijke en onderhoudsvrije materiaalkeuze en afwerkingsgraad speelt dit project in op de nieuwste normen op gebied van de industriebouw.
De hoge automatische sectionale poort van 4 x 4,20 m- opgebouwd uit geïsoleerde aluminium en sandwichpanelen, en elektrisch bedienbaar met stop schakelaar, zorgt voor de toegankelijkheid voor een vrachtwagen en heftruck, in dit ruime magazijn. De gepolierde betonvloer in dit magazijn heeft vloerbelasting van 1 ton / m2.
De buitengevels bestaan uit 100 mm geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen.
De wanden bestaan uit scheidingswanden tussen de units in betonpanelen. Het dak bestaat uit wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, met PVC dakdichting.
Verder is er een groot raampartij met K 1,1 W/m2K & aparte deur, 3 parkeerplaatsen en met K-peil 40.
Aanwezigheid van verlichting en rookmelders. Plafond bevat een grote lichtkoepel.
Mag geen domicilie gevestigd worden! Enkel maatschappelijke/vestigingszetel .
Huurprijs voor dit handelspand bedraagt 1200 €/maand excl. BTW Syndicuskoste : 90 €/maand excl. btw
Wilt u meer info of een bezoek brengen aan deze eigendom? Vraag gerust een bezichtiging aan via mail info@immofusion.be of bel naar 078/78 78 70
Pluspunten:
* KMO-ZONE te Lummen.
* Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen
* staalconstructie loods, vrije hoogte 6m
* magazijn van 180m2
*reclamebord reeds aanwezig tegen de gevel, om eigen publiciteit te voorzien
*parking voor het magazijn voorzien
*natuurlijke lichtinval door plafondkoepels
* gemeenschappelijke groenzone
*Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmte afvoer
*Poorten Elektrische geïsoleerde sectionaalpoorten met aparte loopdeur in aluminium
*Buitenschrijnwerk in aluminium met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
*Vloer Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m2 in de loodsen en showrooms *Nutsleidingen Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units
Op zoek naar een handelspand of magazijn? Op het bedrijvenpand De Laar, vlakbij de E 314, vind u het geschikte magazijn van 180m2 opslagplaats.
Met zijn eigentijdse architectuur, degelijke en onderhoudsvrije materiaalkeuze en afwerkingsgraad speelt dit project in op de nieuwste normen op gebied van de industriebouw.
De hoge automatische sectionale poort van 4 x 4,20 m- opgebouwd uit geïsoleerde aluminium en sandwichpanelen, en elektrisch bedienbaar met stop schakelaar, zorgt voor de toegankelijkheid voor een vrachtwagen en heftruck, in dit ruime magazijn. De gepolierde betonvloer in dit magazijn heeft vloerbelasting van 1 ton / m2.
De buitengevels bestaan uit 100 mm geïsoleerde en gelakte aluminium sandwichpanelen.
De wanden bestaan uit scheidingswanden tussen de units in betonpanelen. Het dak bestaat uit wit gelakte geprofileerde staalplaten, 120 mm PIR isolatie, met PVC dakdichting.
Verder is er een groot raampartij met K 1,1 W/m2K & aparte deur, 3 parkeerplaatsen en met K-peil 40.
Aanwezigheid van verlichting en rookmelders. Plafond bevat een grote lichtkoepel.
Mag geen domicilie gevestigd worden! Enkel maatschappelijke/vestigingszetel .
Huurprijs voor dit handelspand bedraagt 1200 €/maand excl. BTW Syndicuskoste : 90 €/maand excl. btw
Wilt u meer info of een bezoek brengen aan deze eigendom? Vraag gerust een bezichtiging aan via mail info@immofusion.be of bel naar 078/78 78 70
Pluspunten:
* KMO-ZONE te Lummen.
* Klasse C cfr. Basisnorm brandpreventie voor industriële gebouwen
* staalconstructie loods, vrije hoogte 6m
* magazijn van 180m2
*reclamebord reeds aanwezig tegen de gevel, om eigen publiciteit te voorzien
*parking voor het magazijn voorzien
*natuurlijke lichtinval door plafondkoepels
* gemeenschappelijke groenzone
*Lichtgebogen lichtstraten in meerwandig polycarbonaat met geïntegreerde rook- en warmte afvoer
*Poorten Elektrische geïsoleerde sectionaalpoorten met aparte loopdeur in aluminium
*Buitenschrijnwerk in aluminium met thermisch onderbroken profielen en dubbele beglazing (K-waarde 1,1)
*Vloer Gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1 ton / m2 in de loodsen en showrooms *Nutsleidingen Alle nutsleidingen zijn voorzien tot aan de voorgevel van de units
Bijzonderheden
Stedenbouwkundige informatie
K.I. :
Energie verbruik: kWh/m2
Omgevingsvergunning :
Verkavelingsvergunning :
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister :
Voorkooprecht RUP :
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed :
K.I. :
Energie verbruik: kWh/m2
Omgevingsvergunning :
Verkavelingsvergunning :
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister :
Voorkooprecht RUP :
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed :
Foto's
Kenmerken
| Referentienummer | 02615 |
| Huurprijs | € 1.200,- per maand |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Bedrijfshal |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2020 |
| VVO | 180 m² |
| Vrije hoogte | 6 m. |
| Draagvermogen | 1.000 kg/m² |
| Lokale voorzieningen | Bank op 1000 meter tot 1500 meter Geldautomaat op 1000 meter tot 1500 meter Recreatie op 1000 meter tot 1500 meter Restaurant binnen 500 meter Winkel op 1000 meter tot 1500 meter Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter |
| Bereikbaarheid | Bushalte binnen 500 meter Busknooppunt binnen 500 meter Afrit van de snelweg op 500 meter tot 1000 meter |
| Energielabel | A |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
