WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Beverlo-Dorp 25, 3581 Beringen

Beverlo-Dorp 25, 3581 Beringen

€ 795.000,- k.k.

Beschrijving

Prachtig unieke feestzaal met aangrenzend 2e handelspand en een ruim 4 slaapkamer-appartement op TOP locatie in BEVERLO DORP!!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
3 panden in Beverlo Dorp:
De prachtige feestzaal, het ernaast liggende handelspand en het daarboven gelegen appartement bieden wij samen te koop aan! Dit is werkelijk een buitenkans van formaat!!
De uitbating van de feestzaal kan verdergezet worden door de nieuwe eigenaars, of hier kan uiteraard een andere activiteit plaatsvinden. Het handelspand is geschikt en vergund voor verschillende activiteiten.
Het handelspand ernaast is momenteel een frituur, dit kan een opbrengsteigendom zijn, aangezien deze activiteit hier gewoon verder kan blijven lopen.
Het appartement boven het handelspand wordt momenteel ook verhuurd aan de uitbaters van de frituur.

De locatie van deze panden, gelegen in het centrum van Beverlo is zeer makkelijk vindbaar en meteen ook zeer centraal gelegen.
De grote parkeergelegenheid is hier cruciaal en een must voor dit handelspand. Er is niets zo makkelijk dat al je klanten voor de deur kunnen parkeren.

Nr 25 Feestzaal:
Deze werkelijk prachtige en unieke feestzaal is de perfecte locatie bij uitstek voor al uw feesten en bijeenkomsten. Trouwfeest, communiefeest, lentefeest, verjaardagsfeest, baby borrel, jubileum, tentoonstelling, repetitie, vergadering , noem het maar op ! Hier werd succesvol 11 jaar gefeest en getafeld! Geluncht en gebruncht, het is hier allemaal dagelijkse kost.…
De huidige uitbaters zetten er na 30 jaar een punt achter.

De gevel van de feestzaal is aantrekkelijk met mogelijkheid tot een groot publiciteitsbord . De mooie ingang leent zich ertoe om de gasten zeer aangenaam te kunnen ontvangen. Aan de straatkant is de toegang naar de feestzaal eerder smal, maar eens je binnen bent wordt je geleid langs een mooie gang met een wijnrek en een collectie pepermolens, die je naar de feestzaal brengt.
De netheid en orde vallen meteen op in deze zaal, Er is veel lichtinval door de grote ramen.

In de feestzaal kunnen grote groepen ontvangen worden, om een receptie of feest te geven. Er kunnen heel wat tafels geplaatst worden, en er is ook een drankenbar en verschillende frigo’s aanwezig om al de dranken te koelen.
De meubels (stoelen en tafels) servies en tenues zijn over te nemen.

Er bevindt zich achteraan ook nog een zaal waar er kan gefeest en gedanst worden.
De mooie beige vloertegels en het witte tegelplafond zijn tip top in orde. De zachte taupe kleurige muren zorgen voor een warm contrast.
De feestzaal is modern, zeer fris aangekleed en is volledig instapklaar.

Deze traiteur heeft tussen de 2 zalen een centraal gelegen en superieure grote keuken, die volledig voldoet aan de hedendaagse normen. Hier kunnen de kookkunsten van de chefs volledig tot hun recht komen.
Deze handige keuken is volledig in inox uitgerust (dubbele spoelbak, dampkap, tafel, rekken, oven, kasten, wasmachine en droogkast) De kookvuren werken op gasflessen.
Achteraan is er nog een 2e extra grote keuken aanwezig. Deze is ook volledig in inox uitgerust (dubbele spoelbak, tafel, rekken, oven, kasten )
Achteraan deze keuken bevindt zich nog de ruime koelcel en de berging.

Aan de zijkant van de feestzaal bevindt zich een zeer ruim terras van ruim 95m². Het toffe is dat dit volledig toegankelijk is vanuit de feestzaal. De deuren worden automatisch bediend tijdens het naar buiten en naar binnen gaan.
De grote dubbele deur kan in de zomer volledig opengezet worden. De feestzaal wordt op die manier verlengd naar het buitengedeelte.
Extra troef: afgesloten toegang via de achterkant langs de sectionale poort (om leveringen te ontvangen) met een overdekte buitenberging voor stockage leveringen drank.

Sanitaire ruimtes voor mannen en vrouwen zijn volledig voorzien. De kleuren van de muren en de vloeren zijn vanuit de feestruimte doorgetrokken naar de gang, en naar deze sanitaire ruimte.
De ruime parkeergelegenheid naast de feestzaal en de moderne inrichting zijn zeker troeven.

Nr 25 A Handelspand (frituur):
Op het huisnummer 25A, vind u op het gelijkvloers het handelspand en op het 1e verdiep het appartement.
In het handelspand wordt momenteel een frituur uitgebaat en deze uitbaters wonen op het 1e verdiep. Dit pand is een opbrengsteigendom aangezien de huurders de activiteiten kunnen blijven uitbaten.
Wanneer je binnengaat in het handelspand, merkt je meteen de moderne en frisse inrichting op. De capaciteit voor het aantal klanten is hoog, in deze ruimte kunnen veel tafels staan.
Momenteel staan hier 8 grote tafels het zitgedeelte in slechts de helft van de ruimte, en wordt de andere helft van deze ruimte als wachtruimte gebruikt voor de bestellingen die afgehaald worden.
De werkruimte is comfortabel en doordacht ingericht.
De diepvriescel, koelcel, afzuigkap en spoelbak horen bij het pand. Door de grote raampartijen is de zichtbaarheid hier zeker een troef.
Achteraan is er nog een extra grote ruimte aanwezig die momenteel dienst doet als keuken.
Hier bevindt zich ook de trap naar de kelder. Deze kelder van ruim 200m² zal je zeker bekoren voor het wegzetten van voorraden , maar ook het opbergen van grotere materialen zoals tafels en stoelen.
Sanitaire ruimtes voor mannen en vrouwen zijn volledig voorzien.

Appartement:
Bij het binnenkomen van het appartement kom je als eerste terecht in de grote eetruimte. Deze kan je eventueel ook als een woonkamer met eetgedeelte inrichten. De ruimte is verlicht dankzij het grote raam.
Wanneer je in de hal bent, kan je verder gaan naar de volgende ruimtes. Als je de eerste deur naar links gaat, kom je de eerste grote slaapkamer binnen. Hier is voldoende plaats om een tweepersoonsbed, een bureau en een grote kast in te plaatsen. Vanuit deze kamer kan je de hal oversteken en richting een zitruimte gaan. Deze kan je omtoveren naar een (tweede) slaapkamer, een berging, of een bureau.
Rechts van de hal ligt de badkamer. Deze beschikt over een douche, een lavabo, een toilet en kastruimte.
Aan het einde van de gang kom je nog een tweede ruime slaapkamer tegen. In deze kamer zijn strakke grote inbouwkasten voorzien waar je voldoende kleding en schoenen in kan opbergen.
Tegenover deze kamer is nog een zitruimte, die je eventueel kan inrichten als (vierde) slaapkamer, bureau of berging.
In totaal kan je dus 4 slaapkamers hebben, waarvan 2 normale en 2 grote. Ideaal voor een gezin waar iedereen een eigen kamer wenst!

Pluspunten:
*2 handelspanden met woonst
* frituur kan opbrengsteigendom zijn , 1550 euro/maand
* top ligging
* zeer degelijke afwerking en zeer goed onderhouden
* ruime parkeergelegenheid
* meubilair over te nemen
* 3 industriële grootkeukens!
* koelcel aanwezig

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

WELKOM in ons nieuw kantoor: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

Indeling

handelsgedeelte, inkomhal, gang feestzaal 1, feestzaal 2, keuken, berging, trap, gang, terras,

Eerste verdieping

appartement bestaande uit zitruimte, 2 slaapkamers, 2 extra ruimtes als bureau of 3de en 4de slaapkamer, gang, trap

Overige verdiepingen

Kelder onder handelspand frituurgedeelte

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 3040
Energie verbruik: 303 kWh/m2
Omgevingsvergunning : ja
Verkavelingsvergunning : neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02630
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Horecapand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1954
Keurmerken Brandveiligheid
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 553 m²
VVO 451 m²
Locatie
Ligging In centrum
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter
Geldautomaat binnen 500 meter
Recreatie op 500 meter tot 1000 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel op 1500 meter tot 2000 meter
Supermarkt op 1000 meter tot 1500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 500 meter tot 1000 meter
Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter
Uitrusting
Heeft een terras Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken