Foto
Kaart Streetview

Te koop: Dennenstraat 8, 3580 Beringen

Dennenstraat 8, 3580 Beringen

€ 329.000,- k.k.

Omschrijving

Handelspand met woonst op gunstige commerciële ligging in Beringen.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

In Beringen in een zijstraat van de Koolmijnlaan vinden we dit handelspand met woonst terug. Omdat de Action en het Kruidvat vlak om de hoek liggen geniet je hier van veel passage en een goede visualisatie. Dit samen met de goede bereikbaarheid en voldoende parkeergelegenheid maakt dat we kunnen spreken van een gunstige commerciële ligging!

Het handelsgedeelte (circa 110m²) is momenteel ingericht als traiteurzaak met professionele keuken en afhaalwinkel. Op de verdieping heb je nog een grote stockageruimte.
Ben jij op zoek naar een winkel, een kantoor, een praktijkruimte, een schoonheidssalon of koffiebar? De mogelijkheden met dit pand zijn eindeloos!
(De mogelijkheid bestaat er ook in om dit gedeelte om te vormen tot een gelijkvloerse studio / kangoeroewoning.)

De woning is via een aparte ingang bereikbaar. De inkomhal geeft toegang tot de living met eetkamer. Je geniet hier van een zalige lichtinval en een gezellige gashaard. Verder heb je nog 2 ruimtes die momenteel ingericht zijn als bureau. Verder heb je op het gelijkvloers nog een gastentoilet en een gezellig overdekt terrasje.
Op de eerste verdieping heb je 2 zeer ruime slaapkamers, een overloop/leuk leeshoekje met overdekt balkon en een mooie badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele lavabo en tweede toilet.

Het pand werd gerenoveerd tussen 2002 en 2018. De ramen, rolluiken, dak, verwarming, elektriciteit, … werden volledig vernieuwd. Verder zorgen de 39 zonnepanelen voor een laag energieverbruik en is alles perfect onderhouden.

Het perceel is 5a 39ca groot en is volledig omheind. De voortuin is netjes aangelegd en voorzien van een mooie poort. Achter heb je nog een carport en voldoende parkeergelegenheid. Ook de toegang van het perceel langs achter (leveringen/personeel) is een grote troef. Verder heb je nog een zuidgeoriënteerd terrasje waar het heerlijk vertoeven is.

Pluspunten:
* handelspand
* momenteel traiteurzaak (keuken en winkel)
* veel mogelijkheden
* instapklare woning
* 2 ruime slaapkamers
* in zeer goede staat
* zonnepanelen
* volledig omheind perceel
* carport
* voldoende parkeergelegenheid
* gunstige commerciële ligging
* vlakbij Action, Kruidvat, Colruyt, …

Ben jij op zoek naar een toplocatie om jouw eigen zaak te starten of jouw bestaande activiteit uit te breiden? Wens je aangenaam wonen en werken te combineren? Of ben je op zoek naar een investeringspand?
Bekijk dan zeker dit pand via onze 3D-rondleiding en bel ons voor verdere info op 078/78.78.70.

Indeling

HANDELSRUIMTE
professionele keuken, winkel, stockageruimte, 2 bureaus, toilet
WONING GELIJKVLOERS
inkomhal, living, eetkamer, terras

Eerste verdieping

2 slaapkamers, badkamer, overloop/leeshoek met balkon

Tuin

volledig omheind perceel
met carport, tuinhuis

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie:
Energie verbruik: 503 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01491
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 539 m²
VVO 226 m²
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Lokale voorzieningen Recreatie binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken