Dennenstraat 8, 3945 Ham
€ 329.000
  • 151 m²
  • 3
  • 765 m²
Dennenstraat 8, 3945 Ham
€ 329.000
  • 151 m²
  • 3
  • 765 m²
Goed gelegen vrijstaande woning met 3 slpks en leuke tuin!

Bij ImmoFusion  7/7 “open huis”  : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!


In de Dennenstraat, een rustige zijstraat van de Heppensesteenweg, vinden we deze mooi gerenoveerde woning terug. Deze alleenstaande gezinswoning straalt karakter en gezelligheid uit.

Wanneer je de woning binnenkomt via de voordeur, bevindt zich aan de linkerkant de trap naar de bovenverdieping en rechts de mooie leefruimte met living en eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en heb je ook toegang tot en zicht op de tuin. Aansluitend ligt de knappe keuken die voorzien is van alle nodige toestellen en leuke ontbijttoog. Verder heb je gelijkvloers nog een ruime badkamer met een zalig ligbad, grote inloopdouche en badkamermeubel met dubbele lavabo. Grenzend aan de badkamer ligt de praktische wasplaats/berging met een apart toilet.

Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ruime afgewerkte dressing. Daarnaast is er nog een leuke kinderkamer en een derde iets knussere kamer. 

De woning werd volledig gerenoveerd en alles werd vernieuwd: de keuken, de badkamer, alle ramen met overal rolluiken en vliegenramen, de ketel (2017 - aardgas), het dak, de tuin met 2 opritten en volledige omheining, …. De elektriciteit werd ook vernieuwd en is goedgekeurd.

Buiten in de tuin en op het groot terras is het zalig vertoeven! De tuin werd recent volledig omheind en het perceel is 7a en 65 ca groot waardoor kinderen en viervoeters hier voldoende ruimte hebben om te ravotten. Voor uw wagens is er voldoende plaats op één van de twee opritten. De garage kan u gebruiken om fietsen en tuinmateriaal in op te bergen. De mogelijkheid bestaat om hier een grote garage of carport te bouwen.


De ligging van deze woning is echt ideaal. Je woont hier in een zeer rustige omgeving met een vlotte verbinding naar Ham, Heppen en Beringen. Zo heb je alles wat je dagelijks nodig hebt vlakbij huis. Met scholen, sportclubs en de Hamse bossen met mooie fiets-en wandelroutes vlakbij zullen zowel volwassenen als kinderen zich hier ongetwijfeld onmiddellijk thuis voelen. Dankzij de E313 op slechts enkele minuten rijden profiteer je bovendien van een vlotte woon-werkverbinding.


Pluspunten:
- Open bebouwing
- Volledig gerenoveerd
- Dressing
- Leefruimte met veel lichtinval
- Ruime badkamer
- Vernieuwd dak
- Overal rolluiken
- Ek conform

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

360°
Details

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 329.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare opp.
151,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1962
Staat
Hernieuwd
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
765,0 m²
Breedte aan de straatkant
6 m
Tuin
Ja

Indeling

Zolder
Nee
Kelder
Ja
Dressings
1
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
5.000 m
Omgeving openbaar vervoer
500 m
Omgeving winkels
1.500 m
Omgeving autosnelweg
6.000 m

Garage

Garage
Ja
Buitenparking
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC
387 kWh/m²
EPC unieke code
20211120-0002495907-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
PVC
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Gas

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
Nee

Downloads

Zonnekaart
10:00
Stel je vraag
Heusden-zolder
Goed gelegen vrijstaande woning met 3 slpks en leuke tuin!
€ 329.000
Dennenstraat 8, 3945 Ham
Contacteer ons
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden