Foto
Kaart Streetview
1.jpg 2 a.jpg 2.jpg 2a.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 12a.jpg 12b.jpg 12c.jpg 12d.jpg 13.jpg 14.jpg 15 a.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 21a.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 30a.jpg 31.jpg 32.jpg 32a.jpg 33.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Diestersesteenweg 134, 3583 Beringen

Diestersesteenweg 134, 3583 Beringen

€ 590.000,- k.k.

Omschrijving

Gunstig gelegen handelspand met toonzaal, werkplaats en appartement in Paal-Beringen.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Op de Diestersesteenweg vlakbij het centrum van Paal vind je dit zeer ruim handelspand met knappe woonst terug. De handelsruimte/toonzaal is 205 m² groot, het bovenliggend appartement 140 m² en de werkplaats/atelier 150 m². Het pand is van 2010 en in zeer goede staat.
Kortom, heel wat oppervlakte op een commerciële topligging, heel wat potentieel.

HANDELSGEDEELTE

De handelsruimte op het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van 205 m². Momenteel is het ingericht als toonzaal maar deze ruimte is geschikt voor verschillende doeleinden. Verder heb je nog een apart bureel, een sanitair gedeelte, een keuken/berging en de privé-inkomhal die toegang geeft tot het appartement. Het pand is voorzien van een automatische schuifdeur, zonnepanelen (met opbrengstcertificaten) en bewakingscamera’s.

Achteraan is er een ruime werkplaats van 150 m². Deze heeft een grote lichtkoepel (wat zorgt voor goede lichtinval), een poort en aparte toegangsdeur (personeel).

Voor het gebouw heb je voldoende (geasfalteerde) parking voor klanten. Leveranciers kunnen perfect tot achteraan het gebouw of werkplaats/magazijn geraken.
Verder is het domein volledig omheind en voorzien van een grote automatische schuifpoort.

APPARTEMENT

Je hebt toegang tot het bovenliggend appartement via een aparte zijdeur of via de handelsruimte.
Dit instapklaar appartement is perfect onderhouden en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 140 m². Je komt binnen in de leefruimte met mooie open keuken. Via de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en heb je toegang tot het prachtig (deels overdekt) terras van 60 m² groot. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Verder is er nog een apart toilet en een wasplaats/berging. Binnen ruimte genoeg maar ook op vlak van buitenruimten hoef je niet in te boeten. Je hebt enerzijds een ruim terras met groen uitzicht maar anderzijds ook een leuke tuin met knap tuinhuis en lounge. Zalig vertoeven dus!
Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem, airco, vloerverwarming, screens, zonnepanelen, bewakingscamera's, …

LIGGING

De ligging van dit pand is zeer gunstig: net buiten het centrum van Paal met winkels, scholen, openbaar vervoer, … Vlakbij de op- en afrit van de E313 en goede verbinding naar Lummen (verkeerswissel E313-E314) en Diest (treinstation). Bovendien zorgt de Diestersesteenweg voor de nodige passage en is ze een belangrijke verbindings- toegangsweg.

Kortom, dit pand biedt heel wat potentieel. Wil jij jouw plannen bespreken of het pand eens komen bekijken? Aarzel niet, wij helpen je maar al te graag verder om jouw droom te realiseren!

PLUSPUNTEN

- bouwjaar 2010
- toonzaal /handelsruimte 205 m²
- werkplaats/magazijn 150 m²
- appartement 140 m²
- verschillende activiteiten mogelijk
- appartement en toonzaal zijn eventueel opsplitsbaar
- instapklaar en perfect onderhouden
- energiezuinig (zonnepanelen + isolatie optimaal)
- voldoende parkeergelegenheid
- mogelijkheid tot het bijkopen van naastliggende grond
- commerciële topligging
- vlakbij de E313
- net buiten het centrum van Paal

BELANGRIJK

Het pand wordt door de huidige eigenaars verkocht omdat ze verhuizen naar een andere locatie. Voor alle klanten: ze blijven in Paal! ;o)

Indeling

HANDELSRUIMTE/TOONZAAL
met bureel, sanitair gedeelte, berging/keuken

WERKPLAATS/MAGAZIJN

Eerste verdieping

APPARTEMENT
inkomhal, leefruimte, keuken, berging, 2 slaapkamers, dressing, badkamer, apart toilet, terras

Balkon

terras van 60 m², deels overdekt

Tuin

met tuinhuis/lounge

Bijzonderheden

K.I. : 2.678 €
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied met landelijk karakter (achterste gedeelte is agrarisch gebied)
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01257
Vraagprijs € 590.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken