Foto
Kaart Streetview
1.jpg 2 a.jpg 2.jpg 2a.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg 8.jpg 9.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 12a.jpg 13.jpg 14.jpg 15 a.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 21a.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 30a.jpg
Onder optie

Onder optie: Diestersesteenweg 134, 3583 Beringen

Diestersesteenweg 134, 3583 Beringen

€ 590.000,- k.k.

Omschrijving

Gunstig gelegen handelspand met toonzaal, werkplaats en ruim appartement in Paal-Beringen.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Op de Diestersesteenweg vlakbij het centrum van Paal vind je dit zeer ruim handelspand met mooie woonst terug. De handelsruimte/toonzaal is 205 m² groot, het bovenliggend appartement 140 m² en het magazijn 150 m². Het pand is van 2010 en in zeer goede staat.
Een knap handelspand met woonst en veel mogelijkheden op een commerciële topligging.

HANDELSGEDEELTE
De handelsruimte op het gelijkvloers heeft een totale oppervlakte van 205 m². Momenteel is het ingericht als toonzaal maar deze ruimte is geschikt voor verschillende doeleinden. Verder heb je nog een apart bureel, een sanitair gedeelte, een keuken/berging en de privé-inkomhal die toegang geeft tot het appartement. Het pand is voorzien van een automatische schuif-/toegangsdeur, zonnepanelen (met opbrengstcertificaten), een alarmsysteem en bewakingscamera’s.
Verder is er achteraan een ruime werkplaats van 150 m². Deze heeft een grote lichtkoepel (wat zorgt voor veel lichtinval), een poort en aparte toegangsdeur (personeel). Deze ruimte kan dienen als magazijn, werkplaats, atelier, opslagplaats, ....
Voor het gebouw heb je voldoende (geasfalteerde) parking voor klanten. Leveranciers kunnen perfect tot achteraan het gebouw of werkplaats/magazijn geraken.
Verder is het domein voorzien van een grote automatische schuifpoort aan de straatkant.

APPARTEMENT
Je hebt toegang tot het bovenliggend appartement via een aparte zijdeur of via de handelsruimte.
Dit instapklaar appartement is perfect onderhouden en heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 140 m². Je komt binnen in de leefruimte met mooie open moderne keuken. Via de grote raampartijen geniet je hier van veel lichtinval en heb je toegang tot het prachtig (deels overdekt) terras van 60 m² groot. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers waarvan 1 met dressing. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Verder is er nog een apart toilet en een wasplaats/berging. Het appartement is uitgerust met een alarmsysteem, airco, vloerverwarming, screens, zonnepanelen, bewakingscamera's, …

LIGGING
De ligging van dit pand is zeer gunstig: net buiten het centrum van Paal met winkels, scholen, horeca aangelegenheden en het openbaar vervoer op wandelafstand.
Verder heb je vlakbij de op- en afrit van de E313 wat zorgt voor een zéér goede bereikbaarheid. Ook de verkeerswissel E313-E314 in Lummen en het treinstation van Diest liggen op enkele minuutjes rijden. Bovendien zorgt de Diestersesteenweg voor veel passage en is ze een belangrijke verbindings- toegangsweg.

Kortom, dit pand biedt heel wat potentieel!
Heeft u nog verdere vragen of wenst u een afspraak om het pand te bezichtigen? Neem dan snel contact met ons op.

PLUSPUNTEN
- bouwjaar 2010
- toonzaal /handelsruimte 205 m²
- werkplaats/magazijn 150 m²
- appartement 140 m²
- verschillende activiteiten mogelijk
- appartement en toonzaal zijn opsplitsbaar
- instapklaar en perfect onderhouden
- energiezuinig (zonnepanelen + optimale isolatie)
- voldoende parkeergelegenheid
- zeer goede visualisatie
- commerciële topligging
- vlakbij de E313
- net buiten het centrum van Paal

BELANGRIJK
Het pand wordt door de huidige eigenaars verkocht omdat ze verhuizen naar een andere locatie. Voor alle klanten: ze blijven in Paal! ;o)

Indeling

HANDELSRUIMTE/TOONZAAL
met bureel, sanitair gedeelte, berging/keuken

WERKPLAATS/MAGAZIJN

Eerste verdieping

APPARTEMENT
inkomhal, leefruimte, keuken, berging, 2 slaapkamers, dressing, badkamer, apart toilet, terras

Balkon

terras van 60 m², deels overdekt

Bijzonderheden

K.I.: 2.678 €
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied met landelijk karakter (achterste gedeelte is agrarisch gebied)
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01496
Vraagprijs € 590.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Bog overig
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2010
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.099 m²
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Lokale voorzieningen Bank op 1000 meter tot 1500 meter
Geldautomaat op 1000 meter tot 1500 meter
Recreatie op 500 meter tot 1000 meter
Restaurant op 1000 meter tot 1500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Afrit van de snelweg op 2000 meter tot 3000 meter

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken