Zeer ruim handelspand (517m²) met veel mogelijkheden en ruime parking in Beringen.

Bij ImmoFusion 7/7 rondleiding: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Op de Korspelsesteenweg in Beverlo vinden we dit knap handelspand terug.
Het pand geniet van een optimale visibiliteit en veel parkeergelegenheid voor de deur.
De centrale ligging vlakbij Beringen, Ham, de verbindingsweg N72 Leopoldsburg-Zonhoven en de E313 maakt dat dit pand goed gelegen is en over een vlotte bereikbaarheid beschikt.

Het gelijkvloerse gedeelte van het gebouw heeft een bewoonbare en afgewerkte oppervlakte van maar liefst 421m² en de kelder is nog eens 96m².
Momenteel is er een drukkerij in gevestigd maar het pand is uitermate geschikt voor verschillende doeleinden: handel- of winkelruimte, kantoren, praktijkruimte voor dokters of kinesisten, wellness- of schoonheidsinstituut, … De huidige indeling is als volgt: onthaal, ruime toonzaal, burelen, vergaderruimte, werkplaats en stockageruimte, magazijn en garage met grote toegangspoort. De handelsruimte is in zeer goede staat en kan naar eigen noden ingericht worden.
Het handelspand beschikt verder nog over een ruime kelder waar ook een liftkoker voorzien is om goederen tot beneden te brengen. Achteraan heb je nog een volledig geïnstalleerde keuken met zitruimte die uitgeeft op een tuintje met terras, een aparte ruimte die kan dienen als bureau of slaapkamer en een apart toilet.

Door de grote vitrines heb je overal maximale lichtinval en een enorme visibiliteit.
De inkom heeft een automatische schuifdeur en alle ramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. Verder is er een alarminstallatie aanwezig en wordt het geheel verwarmd op CV met aardgas.

Voor de deur beschikt u over voldoende parkeerplaatsen voor uw cliënteel en de oprit rechts langs het gebouw kan dienen als extra parkeerruimte voor het personeel. Via de (hoge) poort volledig links van het gebouw kunnen leveranciers dan weer gemakkelijk leveren of kan u uw voertuig(en) binnen stallen.

Kortom een uniek commercieel pand met veel mogelijkheden op een centrale ligging. De ideale locatie om uw handelsdroom waar te maken, uw bestaande zaak te vestigen of een rendabele investering!
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem dan contact met ons op en wij helpen u graag verder.

Pluspunten:
* ruim handelspand met uitstraling
* unieke zichtlocatie
* totale bruikbare oppervlakte van 517 m²
* veel mogelijkheden
* instapklaar / bouwjaar 2000 / inrichting 2015
* inkom met automatische schuifdeur
* overal elektrische rolluiken
* liftkoker naar kelder
* keuken met zitruimte, terras en toegang personeel
* veel parkeergelegenheid voor klanten
* aparte toegang voor personeel en leveranciers
* zeer goede visibiliteit
* goede en vlotte bereikbaarheid

GELIJKVLOERS (421m²)
onthaal met wachtruimte, toonzaal, vergaderruimte, burelen, keuken met zitruimte en terras, aparte bureau, toilet, stockageruimte, garage met poort

KELDER (96m²)
met liftkoker

Stedenbouwkundige informatie:
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: neen