WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest

Te koop: Pieter Vanhoudtstraat 25H, 3582 Beringen

Pieter Vanhoudtstraat 25H, 3582 Beringen

€ 349.000,- k.k.

Beschrijving

Prachtig en zeer ruim handelspand met 6 slpks te hartje Koersel, in uitstekende staat!

Deze eigendom vinden we terug in het centrum van Koersel. Enerzijds beschik je hier over een handelsruimte onmiddellijk aan devoorzijde en over de volledige breedte van het pand en anderzijds een ruime karaktervolle woning met maar liefst 6(!) slaapkamers, vier garages en een heerlijke tuin! Dit pand werd gebouwd in 1950 en werd gerenoveerd in het jaar 1985. Instapklaar te betreden!

De handelsruimte schuilt achter deze mooie gevel van 11 meter breed en kan volledig afgesloten worden met rolluiken.
Voor de aansluitende woning kom je via een mooie hal met patio en gastentoilet in de eetplaats en living-zithoek uit. Verder vinden we gelijkvloers een volledig ingerichte keuken met berging.
Er werd ook nog een extra zithoek voorzien, allemaal in een lichtrijke omgeving.
Beiden leefruimtes voelen supergezellig aan en hebben zicht op de mooie aangelegde en vooral verrassend grote tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier van de zes slaapkamers, allemaal met een authentieke houten vloer, die de charme van de woning weer eens extra benadrukken; alle slaapkamers zijn werkelijk ruim!
Deze verdieping heeft ook nog een natte cel en een eigen badkamer. Mocht je behoefte hebben aan een eigen hobbyruimte, dan kan je dit ook afvinken! Uiteraard kan deze ook ingericht worden als dressing of bureauruimte of een tv-kamer voor de kids.
Een prachtige houten trap brengt je naar de zolderverdieping die nog twee bijkomende slaapkamers met houten vloer en balken in petto heeft. Aan ruimte is in deze woning dus totaal geen gebrek! Elke kamer kan hier een aparte functie toegewezen krijgen!
Terug beneden is er ook voldoende opbergingsruimte: een voorraadkelder, waarvan de naam voor zich spreekt!
In de tuin zelf zijn er meerdere terrassen waar het heerlijk vertoeven is en waar je, al naargelang je “mood”, je kan installeren op de verschillende plekjes. Een hoekje om te kunnen zonnebaden is hier perfect mogelijk net als een loungehoek : beiden behoren ze tot de opties waar je een apéro met vrienden of familie kan nemen.
Vanuit de tuin kan je ook de vier garages bereiken langs de achterkant van de woning (parking Delhaize).
Het handelspand ademt authenticiteit uit en liefhebbers van retroaccenten kunnen hier hun hartje ophalen.
De ligging van het handelspand is zeer gunstig = hartje Koersel , dat in volle bloei is!
Je woont hier slechts op een tweetal kilometer van het centrum van Beringen, waardoor je vlakbij alles woont wat je zoal nodig hebt: supermarkt, school, bakker, slager, bank, apotheek,… Bovendien woon je niet ver van de be-MINE met zijn sportcentrum, winkelcentrum en recreatiemogelijkheden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier: op slechts vijf kilometer van de oprit van de autostrade.
Spreekt dit ruim pand met dubbele beglazing, een betoverende tuin, zes slaapkamers en vier garages je aan? Aarzel dan niet en neem gerust contact met ons kantoor!

Pluspunten:
*prachtige gevel
*verrassend groot = + 300m²
*handelspand
*volledig afsluitbaar met rolluiken aan de voorzijde
*6 slaapkamers
*verwarming op HR condensatieketel op aardgas
*2 leefruimtes
*veel glas en zicht op de tuin
*dubbele beglazing
*patio
*prachtige tuin met terrassen
*bereikbaar via de achterzijde
*4 garages aanwezig
*perfect onderhouden
*perceelbreedte = 11 meter
*als projectgrond mogelijk

Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

KELDER: voorraadkelder
GELIJKVLOERS : handelsruimte, bureau, keuken, berging, living (zitgedeelte),eetkamerplaats met extra zithoek, patio, gastentoilet, trap naar boven

Tweede verdieping

overloop, 4 slaapkamers, natte cel, badkamer, hobbykamer, trap naar boven

Overige verdiepingen

ZOLDER : 2 slaapkamers

Tuin

zalig terras, betoverende tuin, 4 garages aan de achterzijde; ook via hier bereikbaar

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1564
Energie verbruik: 399 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01960
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Praktijkruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 700 m²
VVO 300 m²

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken