Foto
Kaart Streetview

Te koop: Koning Albertstraat 36h, 3290 Diest

Koning Albertstraat 36h, 3290 Diest

€ 319.000,- k.k.

Omschrijving

Handelspand met woonst op commerciële toplocatie

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-visualisatie.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

In een van de belangrijkste winkelstraten van Diest, vinden we dit handelspand met bovengelegen woonst terug. De commerciële ruimte op het gelijkvloers bevat 109m² en leent zich tot tal van commerciële activiteiten. De etalage werd een 10-tal jaren geleden vernieuwd en voorzien van een rolluik.
De mogelijkheid bestaat om een aparte ingang te voorzien naar de bovengelegen woonst wat dit pand ook als opbrengsteigendom interessant maakt.
Op het gelijkvloers beschikt het gebouw over een handelsruimte van 80m² met achteraan nog stockage of bureauruimte (inclusief toilet) van 29m². Airco/verwarming is voorzien. Open koer achteraan. In de handelsruimte bevindt zich de ingang naar de bovengelegen woonst. Op de eerste verdieping vinden we de ruime woonkamer in parket en met grote sierschouw terug en de keuken (Italiaans Berloni Design uit 2002, uitgerust met granieten werkblad, keramisch vuur, oven en Amerikaanse koelkast) dewelke uitgeeft op het ruime terras. In de gang met visgraatparket bevindt zich een authentieke trap dewelke naar de tweede verdieping leidt die voorzien is van twee ruime slaapkamers (waarvan één opgedeeld kan worden in twee) en een badkamer (2002) met ligbad en toilet. Aansluitend aan de badkamer is er een berging waar men een wasmachine en droogkast kan installeren. Via een vaste trap komt men op de zolder waar men eventueel een derde slaapkamer kan voorzien. Dit pand biedt dankzij haar oppervlakte en ligging in hartje Diest oneindig veel mogelijkheden!

Pluspunten:
- Commerciële toplocatie in hartje Diest!
- Er kan een aparte ingang naar de woonst voorzien worden
- Ruime woonkamer in parket en met grote sierschouw
- Keuken met hoogwaardige afwerking
- HR ketel op aardgas

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078 78 78 70 of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Gelijkvloers: handelsruimte, stockageruimte, toilet, koer, traphal naar boven
- Hal, twee slaapkamers, badkamer en berging
- Zolder toegankelijk via vaste trap
- Kleine kelder

Bijzonderheden

Energie verbruik: 466 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00505
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1899
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Inhoud 568 m³
Verkoopoppervlakte 109 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energie-index 466

Plattegronden

Recent bekeken