Foto
Kaart Streetview

Te koop: Hoevenzavellaan 95, 3600 Genk

Hoevenzavellaan 95, 3600 Genk

€ 590.000,- k.k.

Beschrijving

Handelspand (350 m² vergund!) met ruim appartement (5 slpks) op de Hoevenzavellaan te Genk.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=PNGMr4Bj8kt
https://my.matterport.com/show/?m=idDzdXmJP2j

Op de Hoevenzavellaan in Genk staat dit ruim pand te koop. Het is opgedeeld in een appartement en een handelsruimte en heeft 2 aparte busnummers. Met winkelketens zoals Bristol, Zeeman, Kruidvat en vele andere winkels en horecazaken langs de deur kan met hier spreken van een commerciële topligging!
Het volledige pand werd gerenoveerd in 2015.

Handelsgedeelte:
Met een totale (en vergunde!) oppervlakte van 350m² biedt deze gelijkvloerse ruimte tal van mogelijkheden!
Momenteel is het handelspand ingericht als juwelierszaak. Achter liggen nog kantoorruimtes, een keuken, een badkamer, twee garages en tal van kamers die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden.
Een extra troef is dat dit pand via de achterliggende straat bereikbaar is (dubbele garage) waardoor je makkelijk toegang kunt verlenen aan leveranciers en/of klanten.

Woongedeelte:
De linkse deur van het gebouw geeft toegang tot het ruim appartement.
Op de eerste verdieping heeft u een grote keuken, een zeer ruime living met apart bureau en gastentoilet.
De keuken is voorzien van degelijke apparaten en een groot gasvuur van Siemens. De living is voorzien van veel lichtinval en mooie inbouwkasten. De ruimte langs de living kan dienen als bureau, speelkamer of extra slaapkamer. Via de hal kom je op de tweede verdieping uit op een gezellig en ruim overdekt terras. Hier is het zalig vertoeven! Verder heb je hier drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet, dubbele lavabo en aansluiting voor wasmachine. De derde verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een tweede badkamer met lavabo en toilet. Tot slot heb je nog veel opbergbergruimte in de kelder.

Met een topligging in een winkelstraat met voldoende parking voor de deur en een goede bereikbaarheid via verschillende invalswegen en de E314 heeft dit pand heel wat potentieel.

Pluspunten:
* ruim handelspand met woonst
* 2 afzonderlijke huisnummers
* afgewerkte winkelruimte van 95 m²
* handelsruimte vergund tot 350 m²
* appartement met 5 slaapkamers
* op toplocatie in het commercieel centrum van Hoevenzavel-Genk
* parking voor de deur
* de handelsruimte is bereikbaar via achterliggende straat
* onmiddellijk beschikbaar bij akte
* zeer goede bereikbaarheid

Bent u op zoek naar een interessant investeringspand of pand met veel mogelijkheden? Neem dan contact op voor een bezichtiging ter plaatse of meer info op 078/78.78.70.

Indeling

WOONGEDEELTE
KELDER
GELIJKVLOERS: inkomhal

HANDELSGEDEELTE
GELIJKVLOERS: momenteel winkelruimte, kantoorruimte, keuken, badkamer, 2 garages, …

Eerste verdieping

hal, keuken met eetplaats, living, bureau, toilet

Tweede verdieping

3 slaapkamers, badkamer 1, ruim overdekt terras

Overige verdiepingen

3de verdieping: 2 slaapkamers, badkamer 2

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie:
Energie verbruik: 422 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: niet van toepassing
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01625
Vraagprijs € 590.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Oppervlaktes en inhoud
VVO 350 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Lokale voorzieningen Bank binnen 500 meter
Geldautomaat binnen 500 meter
Recreatie binnen 500 meter
Restaurant binnen 500 meter
Winkel binnen 500 meter
Supermarkt binnen 500 meter
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 1000 meter tot 1500 meter

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken