Foto
Kaart Streetview

Te koop: Beringersteenweg 52, 3550 Heusden-Zolder

Beringersteenweg 52, 3550 Heusden-Zolder

€ 495.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend gelegen investeringspand met 2 handelsruimtes en 2 appartementen op TOPligging te Heusden-Zolder!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Dit investeringspand is volledig verhuurd en bevindt zich op een drukke verbindingsbaan tussen Beringen en Heusden.
Op het gelijkvloers bevinden er zich 2 handelsruimtes :
*links een handelsruimte van 259 m², thans verhuurd als goed draaiende zaak met sauna’s en bijhorendheden
*rechts een handelsruimte van 228 m², thans verhuurd als goed draaiende horecazaak
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 appartementen:
*het linker-appartement heeft 4 slaapkamer en 2 terrassen (waarvan 1 groot) en heeft een oppervlakte van 218 m²
*het rechter-appartement heeft 2 slaapkamers en heeft een oppervlakte van 108 m²
Beide appartementen hebben een eigen private buiteningang.
Alle entiteiten worden verwarmd op afzonderlijke condenserende gasketels en overal is er reeds dubbbele beglazing!
De panden bevinden zich op een perceel van circa 12 are en zijn reeds kadastraal opgesplitst in 2 stukken; men kan dus ook perfect 1 handelspand met 1 erboven gelegen appartement kopen voor een aangepast prijs.
Aan de achterzijde bevindt er zich ook een weg; hierdoor is er een makkelijke bereikbaarheid voor zowel bewoners als uitbaters en kan de parking aan de voorzijde vrij blijven voor de klanten.
Dit instapklare pand is ideaal als belegging of als eigen handelszaak met eventuele woonst erboven; de ligging is optimaal met dagelijks veel passage.
Men bevindt zich op enkele minuten van zowel Heusden-Centrum als Beringen-centrum en ook van de autosnelweg E314 vlakbij het knooppunt Kalverblad!
Een zeer interessant pand met verschillende mogelijkheden, veel ruimte en voldoende parking!

Pluspunten:
*volledig vergund!
*alles verhuurd!
*nieuwe ramen van PVC met dubbele beglazing (2016)
*verwarming op gas / aparte ketels
*ook bereikbaar via achterzijde
*mogelijkheid tot aankoop 1 handelsruimte met 1 appartement!
*geen gemeenschappelijke kosten
*appartementen hebben elk een afzonderlijke ingang
*nutsvoorzieningen gesplitst
*uitstekende ligging!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Handelpand links: 1 volledig opengetrokken handelsruimte, berging, toiletten
Handelspand rechts: horecazaak, keuken, berging, toiletten, groot terras

Eerste verdieping

Appartement links: inkom, gastentoilet, living, keuken, badkamer, nachthal, 4 slaapkamers, 2 terrassen
Appartement rechts: keuken, living, badkamer, 2 slaapkamers, nachthal, terrassen

Bijzonderheden

K.I. : 3769
Energie verbruik: 299 en 431 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja = alles vergund!
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01072
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Belegging, Bedrijfsruimte investering
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.213 m²

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken