Foto
Kaart Streetview
IMG_2145.jpg IMG_2146.jpg IMG_2147.jpg IMG_2148.jpg IMG_2149.jpg IMG_2150.jpg IMG_2151.jpg IMG_2152.jpg IMG_2153.jpg IMG_2154.jpg IMG_2155.jpg IMG_2157.jpg IMG_2158.jpg IMG_2159.jpg IMG_2160.jpg IMG_2162.jpg IMG_2163.jpg IMG_2164.jpg IMG_2165.jpg IMG_2166.jpg IMG_2167.jpg IMG_2170.jpg IMG_2171.jpg IMG_2174.jpg IMG_2175.jpg IMG_2176.jpg IMG_2177.jpg IMG_2178.jpg IMG_2179.jpg IMG_2180.jpg IMG_2181.jpg IMG_2182.jpg IMG_2385.jpg IMG_2387.jpg IMG_2399.jpg IMG_2400.jpg IMG_2401.jpg IMG_2397.jpg IMG_2402.jpg IMG_2403.jpg IMG_2404.jpg IMG_2405.jpg IMG_2406.jpg IMG_2407.jpg IMG_2408.jpg IMG_2409.jpg IMG_2410.jpg IMG_2389.jpg IMG_2390.jpg IMG_2392.jpg IMG_2394.jpg IMG_2391.jpg IMG_2395.jpg IMG_2411.jpg IMG_2417.jpg IMG_2415.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Edward Staintonstraat 50, 3550 Heusden-Zolder

Edward Staintonstraat 50, 3550 Heusden-Zolder

€ 449.000,- k.k.

Beschrijving

Uitstekend gelegen toonzaal met magazijn (638m²!), parking en woonst met mogelijkheid tot uitbreiding van 3 extra appartementen, vlakbij de winkelstraat van Heusden-Berkenbos!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=118NXyuvudS

Deze handelsruimte heeft een zeer goede bereikbaarheid en bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Heusden-Berkenbos. Op dit moment is de winkel circa 350m² en het magazijn circa 280m²; herindeling en uitbreiding van de winkel is altijd mogelijk.
Rechts van de toonzaal is er een ruime beklinkerde parkeerplaats voorzien voor minimum 15 wagens.
Leveringen kunnen door de aparte schuifpoort rechtstreeks naar het magazijn gebracht worden.
De volledige wand aan de voorzijde bestaat uit een grote glazen etalage zodat er goed zichtbaar kan gepresenteerd worden.
De toonzaal zelf heeft aan de ingang 2 automatische deuren.
De winkelruimte zelf is volledig opengetrokken en heeft aan de voorzijde een klantenbalie.
Door de zelfdragende constructie heeft men de mogelijkheid om makkelijk in te richten naar eigen smaak.
Verder is er een aparte bureauruimte en een apart toilet.
Het achtergelegen magazijn bereikt men zowel vanuit de winkel als vanaf de parking; wat zeer praktisch is voor leveringen.
Boven op het gebouw bevindt zich op dit moment 1 appartement met een apart ingang.
Het appartement heeft een ruime leefruimte met open keuken, badkamer, berging en 3 slaapkamers.
Langs het huidige appartement en bovenop de winkel kan er op deze verdieping een extra appartement gecreëerd worden.
Op de tweede verdieping kunnen er nog eens 2 extra appartementen gebouwd worden.
Beide entiteiten zijn op dit moment verhuurd; ideaal dus als investering; zeker wetende dat er extra woonentiteiten kunnen bijkomen.
Dit uitzonderlijke pand heeft veel potentieel en bevindt zich zeer goed bereikbaar vlak bij het centrum.
U zoekt een opportuniteit? Kom snel eens kijken!

Pluspunten:
*dak volledig vernieuwd in 2019
*parking beklinkerd in 2019
*zeer ruim handelspand +magazijn (630m²)
*aparte ingang magazijn
*Inclusief appartement met aparte ingang
*parking voor minimum 15 auto’s
*mogelijkheid tot bijbouwen van 3 entiteiten
*thans verhuurd
*ideaal als investering
*overname aandelen ook mogelijk!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkom met automatische deuren, grote toonzaal met balie, aparte bureau en sanitaire ruimte, magazijn voor opslag met schuifpoort, aangelegde parking, aparte ingang voor het appartement

Tuin

beklinkerde parking voor min 15 wagens

Bijzonderheden

K.I. :3552
Energie verbruik: NVT
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01740
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.124 m²
VVO 639 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Locatie
Bereikbaarheid Bushalte binnen 500 meter
Treinstation op 1000 meter tot 1500 meter
Afrit van de snelweg op 1500 meter tot 2000 meter
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 15
Heeft een showroom Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken