WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Grote Baan 45, 3530 Houthalen-Helchteren

Grote Baan 45, 3530 Houthalen-Helchteren

€ 445.000,- k.k.

Beschrijving

UITZONDERLIJK! Prachtige woning met kantoorruimte/showroom op een ruim perceel van 15.5 are! TOPLOCATIE!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

UITZONDERLIJK! Prachtige woning met kantoorruimte/showroom op een ruim perceel van 15.5 are! TOPLOCATIE!
Ben jij opzoek naar een pand die uitstekend gelegen is en waar je wonen en werken kan combineren? Lees dan zeker verder!

Op de Grote baan ter hoogte van nummer 45 vinden we deze woning met kantoorruimte terug.
je komt hier binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet. Links van de inkomhal vind je de mooie en ruime leefruimte met open keuken terug, deze leefruimte geniet van veel lichtinval de hele dag door. De hedendaagse keuken is zeker een eyecatcher, hier kan jij al je kookkunsten tonen aan familie en vrienden. Via de grote schuifraam in de keuken kan je ook het terras en de privetuin bereiken waar je na een lange dag werken toch eventjes tot rust kan komen. Meteen achter de keuken is er een berging met een douche en een technische ruimte. And last but not least heb je hier op het gelijkvloers nog een showroom van maar liefst 92m² met 3 aparte bureaus. deze kan bereiken via de woning maar hier is uiteraard ook een aparte inkom voor klanten.

Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een berging en een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche.
Er is hier ook een zolderverdieping die je kan ombouwen tot een extra slaapkamer/hobbykamer of misschien zelfs een mancave.

Verder heb je hier achteraan het perceel een dubbele garage en een carport.

Het pand zelf is gelegen op een TOPLOCATIE qua passage maar eens als je binnen bent merk je daar helemaal niks meer van dankzij de vernieuwde ramen (triple glas). Ook aan parking is hier zeker geen gebrek, Het perceel zelf is maar liefst 21.5 are groot en doet grotendeels dienst als parking.

Ben jij zelf opzoek naar een pand op toplocatie die instapklaar is en waar je wonen en werken wil combineren?
Aarzel dan niet en neem vandaag nog contact met ons op!

Pluspunten:
* Toplocatie!
* +- 12.000 KWh zonnepanelen
* 21.5 are groot
* volledig gerenoveerd
* instapklaar
* showroom/kantoorruimte van 92m²
* wonen en werken tegelijk!
* voldoende parkeergelegenheid
* reeds gas
* triple glas
* geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

KELDER: deels onderkelderd
GELIJKVLOERS : inkomhal, living, keuken, kantoorruimte, berging, technisch ruimte, gastentoilet

Eerste verdieping

3 slaapkamers, badkamer, berging

Bijzonderheden

K.I. : 1638
Energie verbruik: 240 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: nvt
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02204
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.550 m²
Inhoud 588 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken