Te koop: Bessemerstraat 18-2, 3620 Lanaken

Bessemerstraat 18-2, 3620 Lanaken

€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

Handelspand en duplex- appartement op toplocatie te Lanaken!

Gelgegen in het centrum van Lanaken kan u dit unieke handelspand met ruim terras, parking en duplex- appartement terugvinden.

Momenteel wordt er een frituur en ijsgelegenheid uitgebaar die reeds jaren een gevestigde waarde is in Lanaken. In de nabije omgeving bevinden er zich voldoende gratis parkeerplaatsen. Het handelspand werd in 2017 volledig gerenoveerd.

Het knus en volledig gerenoveerd duplex beschikt over 2 slaapkamer, keuken, badkamer en inpandige garage.

Uniek is zeker dat er nog een bijkomende verdieping mag gebouwd worden op het bestaande gebouw.

*Raamwerk: PVC, dubbel glas
*Verwarming: Aardgas
*Rolluiken

Indeling

Bij het betreden van het handelspand komt men terecht in de vernieuwde gebruikerszaal met voldoende zitruimte. In het handelspand bevindt er zich ook een separaat toilet met bijhorend fonteintje. De keuken werd uitgerust met een spoelbak en werktafel in aluminium. De ruime, praktische bijkeuken, kan eventueel als berging worden gebruikt. Het handelspand beschikt ook over een zeer ruim terras.

Bij het betreden van het duplex- appartement via de aparte privé-inkom, komt men terecht in de ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer biedt de toegang tot de hal met vestiaireruimte en separaat toilet. De open keuken werd uitgerust met spoeleiland, frigo, keramische kookplaat en dampkap. De badkamer werd voorzien van stoomdouchecabine en lavabo.

Op de tweede verdieping bevindt er zich een overloop die de toegang geeft tot de 2 ruime slaapkamers.

Het duplex- appartement beschikt ook over een ruime garage met kelderberging.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DIT HANDELSPAND
- Toplocatie!
- Grote ruimtes
- Recent gerenoveerd
- Mogelijkheid om bovenliggend appartement aan te kopen

PLUSPUNTEN VAN DIT APPARTEMENT
- Centrum van Lanaken
- Mogelijkheid om handelspand aan te kopen
- 2 ruime slaapkamers
- Mogelijkheid tot bouwen extra verdieping
- Recent gerenoveerd

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaardingen voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC Score: 220 Code: 176-1
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00647
Vraagprijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Horecapand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1947
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 85 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 79 m²

ZonZone

Recent bekeken