Te koop: Handelspand met woonruimte en aparte studio

Koningin Astridlaan 19, 3630 Maasmechelen

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

Groot gerenoveerd handelspand met woning gelegen te Maasmechelen!

Het pand bestaat uit een ruime gezinswoning in combinatie met een handelsruimte, die momenteel is ingericht als een stijlvolle café/brasserie.

Het pand is gelegen aan de Koningin Astridlaan 19 te Maasmechelen. De Koningin Astridlaan is een zijstraat van de Koning Albertlaan. Het is een rustige ligging maar toch ook zeer centraal. Alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels, eetgelegenheden, … liggen in de directe omgeving. Ook de nabijheid van de invalsweg 'N78' zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van omliggende gemeentes zoals Lanaken en Maaseik. De autosnelweg ‘E314’ ligt op 10min rijden van de Koningin Astridlaan dus ideaal voor woon-werkverkeer!

De woning met handelsruimte heeft een bewoonbare oppervlakte van 260m2 en is gelegen op een groot perceel van 26a. De woning is voorzien van een grote tuin. Deze woning biedt vele mogelijkheden voor uitbating, zoals bijvoorbeeld een bed- en breakfast, brasserie of café, … Het volledig pand is recent gerenoveerd dus het is instap klaar.

Er is een handelsfonds van €100.000 inbegrepen.

Indeling

Het pand bestaat gelijkvloers uit een ruime gerenoveerde handelsruimte, met een overgangsruimte naar de grote tuin met terras. Via een andere inkomhal, waar ook een ruime lift is voorzien naar de eerste verdieping, komt men in de leefruimte op gelijkvloers. De leefruimte is ingedeeld in een eethoek en een zithoek. Bovendien is ze voorzien van een open haard. Langs de leefruimte is een gerenoveerde keuken gelegen. Vanuit de leefruimte kan men de tuin betreden.

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een groot lig- en massage bad, douche, lavabo en toilet.

De bovenverdieping is ook voorzien van een ruime woonstudio. Deze is ingedeeld in een slaap- en woongedeelte. De badkamer is voorzien van een douche en lavabo. In de studio bevindt zich een nieuw geïnstalleerde keuken. Bovendien is de studio voorzien van een dakterras waar men kan genieten van de laatste zonnestralen.

De woning is voorzien van een afgewerkte kelder.

Bijzonderheden

PLUSPUNTEN VAN DE WONING:
- Aangepaste woning voor mindervaliden
- Aparte studio
- 4 slaapkamers
- Grote tuin
- Ruim terras
- Veel mogelijkheden
- Uniek perceel
- Recent gerenoveerd

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: niet overstromingsgevoelig
- EPC: score 387 code 006-6
- Onroerend erfgoed: nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00499
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Horecapand
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.600 m²
Inhoud 240 m³
Verkoopoppervlakte 120 m²
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
Energie-index 387

Recent bekeken