Restaurant met bovenliggend appartement in het commercïele centrum van Maasmechelen!

Het geheel bestaat uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een woonruimte op de bovenste verdieping. Op het gelijkvloers bevond zich vroeger een restaurant.

Het restaurant beslaat de hele benedenverdieping. Die bestaat uit een inkomhal, de restaurantzaal met 80 zitplaatsen, een wijnopslag, de hoofdkeuken met bijkeuken en achterkeuken, een ruime berging met vaste koelcel, toiletten voor de gasten en de veranda.

De eerste en de tweede verdieping vormen een duplex-appartement met drie slaapkamers.
Deze werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd (nieuw dak, nieuwe sanitair, elektriciteit en gasketel)
Indeling:

eerste verdiep: woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en dakterras
tweede verdiep: drie slaapkamers

PLUSPUNTEN VAN DIT PAND:
- COMMERCIËLE TOPLIGGING
- Ingang aan voor- en achterzijde
- Ruim handelspand met 80 zitplaatsen
- Flexibele ruimtes die mogelijkheden bieden
- Veel opslagplaats
- Duplex appartement
- 3 slaapkamers
- Ruim dakterras

Renovaties
• 2000: Vernieuwing en isolatie van het dak
• 2002: Verbouwing restaurant en woning
• Gasketel nagekeken en goedgekeurd

Vanuit de trappenhal is er toegang tot de wasplaats op het tussenbordes en de woonkamer op de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer is er een doorgang naar de eetkamer en de keuken. De badkamer is toegankelijk vanuit de keuken en bestaat uit een dubbele lavabo, toilet, bidet, ligbad en douche. De keuken geeft bovendien ook toegang tot het ruime dakterras. De tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers en is bereikbaar via een vaste trap.

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
- Stedenbouwkundige bestemming: woongebied en waterwinningsgebied
- Voorkooprecht: nee
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: nee
- Verkavelingsvergunning: nee
- Overstromingsgevoeligheid: nee
- EPC score: 405 kWh/m2
code: 004-3
- Onroerend erfgoed: nee