Foto
Kaart Streetview
img_1634 img_1655 img_1632 img_1631 img_1633 img_1628 img_1629 img_1630 img_1635 img_1636 img_1640 img_1641 img_1643 img_1647 img_1653 img_1618 img_1658 img_1660 whatsapp image 2018-06-08 at 15.17.31 whatsapp image 2018-06-08 at 15.17.32(1) whatsapp image 2018-06-08 at 15.17.32(2) whatsapp image 2018-06-08 at 15.17.32 whatsapp image 2018-06-08 at 15.17.33(1)
Nieuw in verkoop

Te koop: Genenbosstraat 3, 3980 Tessenderlo

Genenbosstraat 3, 3980 Tessenderlo

€ 285.000,- k.k.

Omschrijving

Karaktervol herenhuis met handelsruimte en woonst op topligging.

Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt; bekijk de virtuele tour!

Zoek je een authentiek handelspand en/of karaktervolle woning?
Deze prachtige herenwoning biedt veel mogelijkheden: een praktijk- of handelsruimte, een combinatie van wonen en het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of vrij beroep, een leuke horecazaak, een gezellige B&B, een zorgwoning of gewoon een ruime woning met 6 slaap- of hobbykamers,… Allemaal mogelijk in dit knap herenhuis!

De prachtige en indrukwekkende inkomhal geeft toegang tot 2 grote ruimtes die kunnen dienen als woon-en eetkamer en als handelsruimte/winkel/kantoor of als groot handelsgedeelte. Er is een aparte ingang en/of vitrine langs de straatkant. De hoge plafonds geven een zeer ruimtelijk gevoel en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Op het gelijkvloers is er verder nog een ruime keuken, een veranda en een toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime kamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 kamers of polyvalente ruimtes.

De authentieke elementen in deze woning werden met respect in stand gehouden. Als nieuwe eigenaar kan je uiteraard deze woning opfrissen naar eigen smaak. Het dak werd volledig genoveerd en de CV op stookolie is reeds vernieuwd.
Achter de woning ligt nog een gezellig zuid-westelijk georiënteerd stadstuintje met grote tuinberging.

Gelegen aan het kerkpleintje van Hulst op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen, bakker, winkel en vlakbij de E313.

Pluspunten:
* authentieke herenwoning
* gedeeltelijk gerenoveerd
* handelsruimte met aparte ingang
* 6 kamers
* gezellige stadstuin
* 2 autostaanplaatsen
* ruime parking voor de deur
* vlakbij de E313

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78 78 70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS
inkomhal, leefruimte, keuken, veranda, toilet, handelsruimte met aparte ingang langs straatzijde

EERSTE VERDIEPING
4 kamers, badkamer

TWEEDE VERDIEPING
2 kamers

TUIN
gezellige stadstuin
grote tuinberging
2 autostaanplaatsen

Bijzonderheden

K.I.: 1093
Energie verbruik: 891 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00693
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Praktijkruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 416 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 240 m²
Locatie
Ligging In centrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energie-index 891
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken