Vogelzangstraat 37, 3520 Zonhoven
€ 399.000
  • 198 m²
  • 3
  • 1.962 m²
Vogelzangstraat 37, 3520 Zonhoven
€ 399.000
  • 198 m²
  • 3
  • 1.962 m²
Karakteristieke woning op ruim perceel!

Bij ImmoFusion  7/7 “open huis”  : klik op onze 3D-TOUR.


Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!


Welkom bij deze karaktervolle woning, gelegen op een uitgestrekt perceel van 19 are in Zonhoven. De oprijlaan en voortuin heten u hartelijk welkom en leiden u naar de ingang van de woning, waar ook een inpandige garage te vinden is.


Bij het betreden van de woning komt u eerst in de ruime inkomhal. Rechtdoor bevindt zich de sfeervolle woonkamer, voorzien van grote raampartijen die een prachtig uitzicht en directe toegang bieden tot de zuidgerichte tuin. De woonkamer is uitgerust met een kwalitatieve parketvloer en een haardaansluiting, wat bijdraagt aan de warme en gezellige uitstraling. De ruimte straalt rust uit en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Momenteel is er aan de rechterkant een prachtige bibliotheekmuur in eik en het plafond wordt gesierd door robuuste houten balken.


Achter de woonkamer bevindt zich de eenvoudige keuken, die met enkele aanpassingen omgetoverd kan worden tot een moderne keuken met inbouwtoestellen. Deze ruimte is voorzien van een praktische tegelvloer.


Op het gelijkvloers vindt u tevens de inpandige garage, die voldoende ruimte biedt voor het stallen van een wagen. Via enkele treden komt u in het slaapgedeelte. Hier bevinden zich een ruime en een kleinere slaapkamer, evenals een badkamer die is uitgerust met een dubbele lavabo en een comfortabel bad.


Een trap leidt u naar de eerste verdieping, welke momenteel is ingericht als een kangoeroe-appartement. Hoewel dit appartement geen apart huisnummer heeft, is het ideaal voor inwonende ouders of kinderen. Deze verdieping beschikt over een woonkamer, een eenvoudige keuken, een slaapkamer, een lavabo en een toilet.


Achteraan in het gebouw bevindt zich het bureau gedeelte, ideaal voor het uitoefenen van een zelfstandig beroep. Deze ruimte heeft een aparte toegang en is voorzien van een kantoor met opslagruimte, wat het perfect maakt voor een optimale werk-privébalans.


Deze woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken op een schitterende locatie. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de unieke charme van deze woning zelf.


Pluspunten:

-Ruim perceel
-ideaal om een zelfstandig beroep uit te oefenen, daar je tot maar liefst 50% van de oppervlakte voor commerciële doeleinden mag benutten.
-op een boogscheut van de E313 en de N74


Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

360°
Details

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 399.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Bewoonbare opp.
198,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1975
Staat
Deels te renoveren
Verdieping(en)
2
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
1.962,0 m²
Breedte aan de straatkant
20 m
Tuin
Ja

Indeling

Kelder
Ja
Kelder
Ja
Keuken
Ja
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
1.500 m
Omgeving openbaar vervoer
1.500 m
Omgeving winkels
1.500 m
Omgeving autosnelweg
1.500 m

Garage

Garage
Ja
Buitenparking
5

Comfort

Gemeubeld
Ja

Energie

EPC
367 kWh/m²
EPC unieke code
202212090002749196-RES-1
EPC klasse
D
Type ramen
Hout
Verwarming
Stookolie

Stedenbouwkundige informatie

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bodemattest
Ja
Zonnekaart
10:00
Stel je vraag
Heusden-zolder
Karakteristieke woning op ruim perceel!
€ 399.000
Vogelzangstraat 37, 3520 Zonhoven
Contacteer ons
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden