Ontdek dit prachtige handelspand met woonst, gelegen op een absoluut ideale locatie in Heusden-centrum. Met zijn strategische ligging biedt dit pand een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en bereikbaarheid.

Opbrengsteigendom op prachtige locatie!
Handelspand met duplex appartement op topligging in Heusden-Zolder!
Het zijn 2 aparte adressen en alles is vergund! U kan ze dus apart verhuren!

Deze handelswoning is een zeer goed gelegen pand op de bekende winkelstraat “De koolmijnlaan” te Heusden-berkenbos!
Het pand biedt vele mogelijkheden! Op dit moment wordt het handelspand uitgebaat door het gekende retouche shop.
Het handelspand is circa 150m² groot en het duplex appartement erboven circa 90m².
Het appartement heeft een eigen private ingang langs voor en langs achter en bevindt zich midden in de winkel-wandelstraat van Berkenbos. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig en er is de mogelijkheid om de zolderverdieping om te bouwen naar extra slaapkamer.
Beide eenheden zijn verhuurd, een rendement van meer dan 5% en dit met alle kosten meegerekend. U bent dus verzekerd van een goede investering.

Centraal gelegen, op een perceel van 220m² en er is onmiddellijke parkeergelegenheid rond het handelspand!
De Koolmijnlaan staat bekend om zijn bruisende sfeer en gevarieerde aanbod aan winkels en eetgelegenheden. Met voldoende parkeergelegenheid in de nabije omgeving is dit pand gemakkelijk bereikbaar voor klanten en bewoners.
Of u nu uw zakelijke dromen wilt realiseren, wilt investeren in een veelbelovend gebied of beide, dit pand biedt de perfecte basis van succes.

Maak snel een afspraak op het nummer 078/78.78.70 en we helpen je graag verder.

Pluspunten:

- Toplocatie!
- In het centrum
- Opbrengsteigendom
- Hoog rendement
- Alles is vergund!
- Aparte meters!
- Veel parking
- Verwarming appartement op gas

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!