Kapelhofstraat 13, 3620 Lanaken
€ 299.000
  • 3
  • 1.653 m²
Kapelhofstraat 13, 3620 Lanaken
€ 299.000
  • 3
  • 1.653 m²
Vrijstaande, te renoveren bungalow-woning op een royaal perceel van 17are, gunstig en centraal gelegen te Rekem – Lanaken. 

Rekem is een zeer geliefde, kindvriendelijke deelgemeente van Lanaken, op fietsafstand van het bruisende centrum van Maastricht. Supermarkten, restaurants en scholen bevinden zich in de directe omgeving, ook het ziekenhuis is zeer goed bereikbaar (ZOL-campus St.-Barbara).

De woning grenst aan het uitgestrekte Nationaal Park Hoge Kempen met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Tussen de rust van het bos en de drukte van de stad is er nauwelijks tijdsverschil: binnen 10 autominuten bereikt men Maastricht, binnen 20 minuten Hasselt en binnen 30 minuten bereikt men Aken en Luik. Brussel, Antwerpen en Eindhoven liggen binnen een straal van 100 km.

De woning is voorzien van zeer grote raampartijen, waardoor u in elke ruimte geniet van veel lichtinval. Met 3 slaapkamers vormt het dé ideale gezinswoning.

 

Extra:

  • Zonnepanelen
  • Verwarming: stookolie
  • Ramen: Hoogrendementsglas, houten kozijnen
  • Buitenmuren: spouw geïsoleerd
  • Mobiliteitsscore: 7,1/10
  • Oriëntatie tun: zuid-westelijk
  • Kadastraal inkomen: €1008
  • EPC:

Pluspunten van deze woning:

  • Prachtige, royale tuin (zuid-westelijk georiënteerd)
  • Ruime woonkamer / living
  • Toplocatie!!

 

Bij ImmoFusion  7/7 “open huis”  : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

 

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be

 

Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via Lore@immofusion.be of bel Lore op 00324 97844880

 

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag

- Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag

- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag

- Verkavelingsvergunning: in aanvraag

- Voorkooprecht: in aanvraag

- Overstromingsgevoeligheid:

P-score: C

G-score: C

- EPC: 407 kWh/m2

Code: 20240703-0003292918-RES-2

 

360°
Details

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 299.000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Constructie
Open
Staat
Deels te renoveren

Terrein

Perceel opp.
1.653,0 m²
Tuin
Ja

Indeling

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja

Garage

Garage
Ja
Buitenparking
Nee

Comfort

Gemeubeld
Nee

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
ja
Zonnekaart
10:00
Stel je vraag
Huis te koop in Lanaken
Vrijstaande, te renoveren bungalow-woning op een royaal perceel van 17are, gunstig en centraal gelegen te Rekem – Lanaken. 
€ 299.000
Kapelhofstraat 13, 3620 Lanaken
Contacteer ons
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden