Schalbroekstraat 90, 3560 Lummen
€ 569.000
  • 285 m²
  • 4
  • 1.300 m²
Schalbroekstraat 90, 3560 Lummen
€ 569.000
  • 285 m²
  • 4
  • 1.300 m²
Prachtige vrijstaande villa met 4 slaapkamers in Lummen!

Opendeurdag op zaterdag 02/12 tussen 10u en 12u. Kom langs en overtuig jezelf!


Deze schitterende woning is gelegen aan de Schalbroekstraat 90 te Lummen, een verbindingsweg tussen Lummen centrum en Halen.

Geniet van de rustige ligging, met beide centra op slechts 5 à 15 minuten afstand. Binnen 20 minuten bereikt u Hasselt en Genk.

De woning is strategisch gelegen, met minder dan 5 minuten naar de E313 en het Klaverbad Lummen E314/E313, richting Leuven, Brussel, Genk, Luik en Antwerpen. Lummen is een groene gemeente waar prachtige fiets- en wandeltochten starten, en waar een divers aanbod aan markten en winkels aanwezig is

Deze villa, opgetrokken in 1992, werd met zorg onderhouden door de huidige eigenaar. Onlangs werd een gloednieuwe, volledig uitgeruste keuken geïnstalleerd. De binnenmuren bestaan uit isolerende bakstenen. Dit resulteert in een gunstig EPC dat nog verder geoptimaliseerd kan worden met kleine aanpassingen.

Wanneer men het pand betreed, wordt men onmiddellijk begroet door een oase van rust. U betreedt de woning via een ruime, afgewerkte inkomhal die toegang biedt tot de living. De living is slim ingedeeld met open haard en een aparte zithoek. Deze living beschikt over een parketvloer en keramische tegels met vloerverwarming en ingebouwde spots.

De keuken is volledig nieuw met bijbehorende ingebouwde apparatuur. Ook is de keuken voorzien van grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt.

Een afzonderlijke eetkamer kijkt uit op de grote tuin. Achter de keuken vindt u een berging/wasruimte met voldoende kasten. Daarnaast is er een extra douchekamer/wasruimte op de begane grond.

Er is ook een inpandige garage aanwezig die kan dienen om 1 wagen in te parkeren. Deze beschikt over een automatische poort.

Verder treft u een lichtrijke nachthal die toegang biedt tot 4 slaapkamers, waarvan 1 momenteel dienst doet als hobby-/bureauruimte. De masterbedroom heeft een aansluitende dressing en loopt door tot de badkamer.

De volledig afgewerkte badkamer is voorzien van een royaal ligbad en een enkele lavabo.

Langs de woning loopt een pad waarmee de verdere autostaanplaatsen bereikt kunnen worden, namelijk deze in de kelder. Dit pad is voor de helft eigendom van de buurman. 

De tuin is prachtig aangelegd met een ruim terras en een Bankirai Pergola - een heerlijke plek om zomeravonden door te brengen. Achter deze woning is een stuk bos met een grote vijver gelegen waarbij de mogelijkheid bestaat om deze apart aan te kopen.

Pluspunten:
-Grote gerenoveerde tuin
-4 slaapkamers
-Gunstig EPC
-Strategische ligging
-Veel natuurlijke lichtinval
-Inpandige garage met extra parking in de kelder
-Grote Masterbedroom


Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

360°
Details

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 569.000

Gebouw

Bewoonbare opp.
285,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1991
Staat
Uitstekend
Verdieping(en)
2
Type dak
Zadeldak

Terrein

Perceel opp.
1.300,0 m²
Breedte aan de straatkant
164 m
Tuin
Ja

Indeling

Zolder
Nee
Kelder
Ja
Slaapkamer 1
16,7 m²
Slaapkamer 2
17,7 m²
Slaapkamer 3
14,0 m²
Slaapkamer 4
19,1 m²
Dressings
1
Kelder
Ja
Woonkamer
48,0 m²
Eetkamer
14,9 m²
Keuken
16,0 m²
Terras
Ja

Ligging

Omgeving school
1.000 m
Omgeving openbaar vervoer
1.000 m
Omgeving winkels
1.000 m
Omgeving autosnelweg
1.000 m

Garage

Garage
Ja
Buitenparking
2

Comfort

Gemeubeld
Nee

Energie

EPC
211 kWh/m²
EPC unieke code
20230117-0002782948-RES-1
EPC klasse
C
Type ramen
Hout
Beglazing
Dubbele beglazing
Verwarming
Stookolie

Stedenbouwkundige informatie

Stedenbouwkundige info
Ja
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja

Downloads

Zonnekaart
10:00
Stel je vraag
Heusden-zolder
Prachtige vrijstaande villa met 4 slaapkamers in Lummen!
€ 569.000
Schalbroekstraat 90, 3560 Lummen
Contacteer ons
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden