Sint-Jobstraat 244, 3550 Heusden-Zolder
€ 589.000
  • 343 m²
  • 1.131 m²
Sint-Jobstraat 244, 3550 Heusden-Zolder
€ 589.000
  • 343 m²
  • 1.131 m²
Volledig vernieuwde Villa met B&B en Wellness in Bolderberg!
Bij ImmoFusion  7/7 “open huis”  : klik op onze 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!
my.matterport.com
my.matterport.com

Volledig vernieuwde Villa met B&B en Wellness in Bolderberg!


Deze fantastisch gerenoveerde villa op een perceel van maar liefst 1131m² biedt niet alleen een prachtige woonruimte maar ook de mogelijkheid tot het uitbaten van een charmante Bed & Breakfast. Gelegen in het begeerde Bolderberg, omarmt deze woning luxe, comfort en de rust van de natuur.

Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door de warmte van de woonkamer, doordrenkt met natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de achtertuin. De moderne keuken met een centraal eiland is een ware blikvanger en biedt een perfecte plek voor culinaire creaties.

De begane grond herbergt ook een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, compleet met eigentijdse voorzieningen. De harmonie tussen binnen en buiten wordt versterkt door de grote raampartijen die leiden naar het weelderige groen.

Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer om gasten te verwelkomen met comfort en stijl. De zolderverdieping herbergt nog een slaapkamer met een eigen badkamer en een leefruimte waardoor de accommodatie geschikt is voor diverse gastenconfiguraties.

Voor de ultieme ontspanning beschikt deze villa in Bolderberg over een apart bijgebouw met een wellnessruimte, inclusief een privé-sauna en een overnachtingsruimte. Het is de perfecte plek om tot rust te komen en te genieten van een vredige omgeving.

De prachtige achtertuin van de villa is een oase van rust, met een visvijver, een loopbrug en een zonneterras met een adembenemend uitzicht op het aangrenzende natuurgebied. Een ideale plek voor ontspannen momenten en omringd te zijn door de natuur. 

De tuin eindigt aan de poort van de 1001 Wijers, een prachtig natuurgebied met verschillende wandel -en fietsroutes in de omgeving.

Bovendien is er voldoende parkeerruimte in de voor-en zijtuin en is er een fietsenstalling.

Het pand is zeer goed gelegen, vlakbij het Circuit Zolder, de Velodroom en met een vlotte bereikbaarheid van de snelwegen E314 en E313. 

Pluspunten:
-Goedgekeurde elektrische keuring!
-Centrale verwarming op aardgas;
-Volledig instapklaar;
-Toplocatie;
-Duurzame materialen!
-Grondoppervlakte;1131m²!
-Prachtige tuin;
-Slaapkamers met privé-badkamer
-Goede EPC!
-Natuurlijke omgeving;
-Kelder aanwezig;
-Wellnessfaciliteiten.

Dit is een zeldzame kans om een commercieel pand te verwerven op een toplocatie in Bolderberg. Of u nu een nieuwe onderneming start of investeert in vastgoed, deze locatie heeft alles te bieden.


Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
360°
Details

Financieel en beschikbaarheid

Nettoprijs
€ 589.000
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Bewoonbare opp.
343,0 m²
Constructie
Open
Bouwjaar
1955
Staat
Goede staat
Bijgebouw
Ja

Terrein

Perceel opp.
1.131,0 m²
Tuin
Nee

Indeling

Toiletten
5
Terras
Nee

Ligging

Omgeving school
1.000 m
Omgeving openbaar vervoer
100 m
Omgeving winkels
1.000 m
Omgeving autosnelweg
2.000 m

Garage

Garage
Nee
Buitenparking
6

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC
364 kWh/m²
EPC unieke code
20230109-0002771573-RES-1
EPC klasse
D
Verwarming
Gas

Stedenbouwkundige informatie

Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
Zonnekaart
10:00
Stel je vraag
Heusden-zolder
Volledig vernieuwde Villa met B&B en Wellness in Bolderberg!
€ 589.000
Sint-Jobstraat 244, 3550 Heusden-Zolder
Contacteer ons
Gelieve uw voornaam in te vullen
Gelieve uw naam in te vullen
Gelieve uw e-mail in te vullen
Gelieve uw telefoon/GSM in te vullen
Gelieve uw bericht in te vullen
Gelieve akkoord te gaan met onze algemene voorwaarden