Beschrijving

Recent en zeer ruim duplex appartement met 3 slpks, ruim terras en voldoende privacy in rustige omgeving vlakbij winkels en scholen.

Dit zeer ruime appartement bevindt zich uiterst rechts van de blok en geniet op die manier van voldoende privacy en een zalige lichtinval de hele dag door!
Deze zeer ruime duplex heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 135m2 en 3 ruime slaapkamers.
Uitzonderlijk is dat het appartement grenst aan een prachtig park; lockdown is hier geen issue!
In de hal bevindt zich de open trap in natuursteen en het gastentoilet. Bij het binnenkomen in de living valt onmiddellijk op hoe ruim dat deze is.
Men plaatst hier een eet-en zitruimte en heeft nog voldoende spatie tussenin. Zalig is dat de leefruimte uitkijkt naar het supergrote terras. De ingerichte keuken is voorzien van een afwasmachine, inductievuur, dampkap, hete-lucht en micro-oven en ingebouwde koelkast; ook hier is plaats voor en ontbijttafel.
Het zalige terras is 45m² en zuidoostelijk georiënteerd, met een direct uitzicht op het groene park.
Hier is het zalig EN met ruimte genieten van de buitenlucht!
Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 ruime slaapkamers. De grote badkamer werd voorzien van een badkamermeubel met dubbele lavabo, 2de toilet en bad. Men kan hier gerust ook nog een linnenkast kwijt.
Verder is er een bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. 
In de kelder bevindt er zich verder nog een makkelijk in te rijden standplaats en aansluitend een praktische berging.
Het gehele appartement werd volledig terug geschilderd en is proper en instapklaar!
Deze leuke woonst bevindt zich op wandelafstand van de Delhaize en andere winkels; ook scholen en het openbaar vervoer zijn vlakbij.
De bekende Hoevezavellaan met de talrijke eetgelegenheden bereikt men zo!

Pluspunten:
*onmiddellijk beschikbaar
*zeer ruim
*3 slaapkamers
*voldoende bergplaats
*volledig geschilderd
*veel licht
*veel privacy
*gevoel van een woning
*uitkijkend op een park( is mede-eigendom)
*vlakbij winkels en scholen
*goede bereikbaarheid van de autosnelweg


Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

KELDER: berging en standplaats

Eerste verdieping

inkom, trap naar boven, gastentoilet, living met open keuken om de hoek, berging langs de keuken

Tweede verdieping

overloop, 3 grote slaapkamers, badkamer

Overige verdiepingen

ZOLDER : bergzolder

Tuin

TUIN: gemeenschappelijk park

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie 
Energie verbruik: 187 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed :  niet gelegen in een overstromingsgebied
Onroerend erfgoed : neen

Kenmerken