Beschrijving
Aangename gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en afgewerkte zolderverdieping!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
In een rustige woonwijk in Aartselaar vind je deze aangename halfopen gezinswoning. Alles mooi verzorgd en prima in orde hier. Gezellig gelegen op de hoek van de Leugstraat en de Jan Frans Willemslaan. Achteraan heb je nog een tuin en naast de 3 slaapkamers is er nog een prachtige, afgewerkte zolderverdieping. En niet onbelangrijk voor de financiën, het dak is recent vernieuwd. Uiteraard is Aartselaar ook gekend als aangename woonregio voor wie werkt in Brussel of Antwerpen.
Meteen een aangenaam gevoel vanop de straat als je hier een kijkje komt nemen! Het vernieuwde dak valt meteen op, en ook de mooi verzorgde tuin rondom de woning maakt al direct een goede indruk. Alle ramen hebben rolluiken en langs de woning loopt de inrit naar de garage achteraan. Hier aan de zijkant ligt ook uw nieuwe voordeur. Bij het binnenkomen heb je eerst een inkomhal met apart toilet. Van daaruit kan je naar de woonkamer in L-vorm. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Daar is het dan ook aangenaam zitten aan de tv. Achter de eetkamer heb je de keuken: mooi in orde en erg efficiënt opgesteld. Uw ogen gaan waarschijnlijk direct enkele meters verder want achteraan is er nog een riante veranda. Hier heb je dan ook een extra woonruimte met een mooi zicht op uw nieuwe tuin. Je kan vanuit de veranda ook naar de garage. Op de bovenverdieping liggen er 3 slaapkamers, waarvan 1 kinderkamer. Ook de badkamer ligt op deze verdieping, ingericht met ligbad (met douchewanden), badmeubel met spiegelkasten, en een nachttoilet. Uiteraard is de aangename verrassing hier de zolderverdieping. Hier heb je nog tal van mogelijkheden om in te vullen: extra slaapruimte(s), speelkamer of hobbykamer? Er zijn alvast inbouwkasten gemaakt en het dak is volledig geïsoleerd.
In deze buurt is een mooie tuin ook een meerwaarde. En die heb je hier zeker! Mooi verzorgd en met aangenaam groen er omheen. In het tuinhuis kan je alle tuinspullen opbergen. U komt hier met uw gezinnetje in een rustige buurt wonen. Het centrum van Aartselaar met alle benodigde faciliteiten is op 2km afstand. Verder heb je op nauwelijks 600m de A12 richting Antwerpen of Brussel. Liever via de autosnelweg? Het op- en afrittencomplex van de E19 in Kontich ligt op ongeveer 5km. Bijna overtuigd om je hier te settelen? Kom even langs en we bekijken samen alle mogelijkheden.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!
Pluspunten:
* Halfopen bebouwing
* Veiligheidsvoordeur
* Nieuwe keuken en toestellen
* Op een hoek gelegen
* Leuke veranda als uitbreiding leefruimte
* Vernieuwd dak
* Mooi verzorgde tuin
* 3 slaapkamers
* Superleuke zolderkamer
* Inpandige garage
* Woonkamer in L-vorm
* Elektrische rolluiken
* Kruipkelder
* Centrum van Aartselaar op 2km
* A12 Brussel/Antwerpen op 600m
* E19 Kontich op 5 km
Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
In een rustige woonwijk in Aartselaar vind je deze aangename halfopen gezinswoning. Alles mooi verzorgd en prima in orde hier. Gezellig gelegen op de hoek van de Leugstraat en de Jan Frans Willemslaan. Achteraan heb je nog een tuin en naast de 3 slaapkamers is er nog een prachtige, afgewerkte zolderverdieping. En niet onbelangrijk voor de financiën, het dak is recent vernieuwd. Uiteraard is Aartselaar ook gekend als aangename woonregio voor wie werkt in Brussel of Antwerpen.
Meteen een aangenaam gevoel vanop de straat als je hier een kijkje komt nemen! Het vernieuwde dak valt meteen op, en ook de mooi verzorgde tuin rondom de woning maakt al direct een goede indruk. Alle ramen hebben rolluiken en langs de woning loopt de inrit naar de garage achteraan. Hier aan de zijkant ligt ook uw nieuwe voordeur. Bij het binnenkomen heb je eerst een inkomhal met apart toilet. Van daaruit kan je naar de woonkamer in L-vorm. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Daar is het dan ook aangenaam zitten aan de tv. Achter de eetkamer heb je de keuken: mooi in orde en erg efficiënt opgesteld. Uw ogen gaan waarschijnlijk direct enkele meters verder want achteraan is er nog een riante veranda. Hier heb je dan ook een extra woonruimte met een mooi zicht op uw nieuwe tuin. Je kan vanuit de veranda ook naar de garage. Op de bovenverdieping liggen er 3 slaapkamers, waarvan 1 kinderkamer. Ook de badkamer ligt op deze verdieping, ingericht met ligbad (met douchewanden), badmeubel met spiegelkasten, en een nachttoilet. Uiteraard is de aangename verrassing hier de zolderverdieping. Hier heb je nog tal van mogelijkheden om in te vullen: extra slaapruimte(s), speelkamer of hobbykamer? Er zijn alvast inbouwkasten gemaakt en het dak is volledig geïsoleerd.
In deze buurt is een mooie tuin ook een meerwaarde. En die heb je hier zeker! Mooi verzorgd en met aangenaam groen er omheen. In het tuinhuis kan je alle tuinspullen opbergen. U komt hier met uw gezinnetje in een rustige buurt wonen. Het centrum van Aartselaar met alle benodigde faciliteiten is op 2km afstand. Verder heb je op nauwelijks 600m de A12 richting Antwerpen of Brussel. Liever via de autosnelweg? Het op- en afrittencomplex van de E19 in Kontich ligt op ongeveer 5km. Bijna overtuigd om je hier te settelen? Kom even langs en we bekijken samen alle mogelijkheden.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!
Pluspunten:
* Halfopen bebouwing
* Veiligheidsvoordeur
* Nieuwe keuken en toestellen
* Op een hoek gelegen
* Leuke veranda als uitbreiding leefruimte
* Vernieuwd dak
* Mooi verzorgde tuin
* 3 slaapkamers
* Superleuke zolderkamer
* Inpandige garage
* Woonkamer in L-vorm
* Elektrische rolluiken
* Kruipkelder
* Centrum van Aartselaar op 2km
* A12 Brussel/Antwerpen op 600m
* E19 Kontich op 5 km
Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”
Indeling
Indeling :
KELDER: kruipkelder
GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, extra bergruimte, veranda, inpandige garage
EERSTE VERDIEPING : slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, terras
ZOLDER : ruime zolder
TUIN: achtertuin, tuinhuis
KELDER: kruipkelder
GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, extra bergruimte, veranda, inpandige garage
EERSTE VERDIEPING : slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, badkamer, terras
ZOLDER : ruime zolder
TUIN: achtertuin, tuinhuis
Bijzonderheden
Stedenbouwkundige informatie
K.I. : €1 016
Energie verbruik: 397 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : nee
K.I. : €1 016
Energie verbruik: 397 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : nee
Foto's
Kenmerken
| Referentienummer | 02991 |
| Vraagprijs | € 459.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1976 |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie |
| Perceeloppervlakte | 495 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Inhoud | 350 m³ |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Type | Achtertuin |
| Staat | Goed onderhouden |
| Energielabel | D |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
