WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview
1.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg 6.jpg 7.jpg IMG_2853_jpg.jpg IMG_2854_jpg.jpg IMG_2856_jpg.jpg IMG_2857_jpg.jpg IMG_2859_jpg.jpg IMG_2860_jpg.jpg IMG_2861_jpg.jpg IMG_2862_jpg.jpg IMG_2863_jpg.jpg IMG_2864_jpg.jpg IMG_2865_jpg.jpg IMG_2866_jpg.jpg IMG_2877_jpg.jpg IMG_2879_jpg.jpg IMG_2880_jpg.jpg IMG_2884_jpg.jpg IMG_2885_jpg.jpg IMG_2886_jpg.jpg IMG_2887_jpg.jpg IMG_2889_jpg.jpg IMG_2891_jpg.jpg IMG_2892_jpg.jpg IMG_2893_jpg.jpg IMG_2894_jpg.jpg IMG_2895_jpg.jpg IMG_2896_jpg.jpg IMG_2897_jpg.jpg IMG_2898_jpg.jpg IMG_2899_jpg.jpg IMG_2900_jpg.jpg IMG_2901_jpg.jpg IMG_2902_jpg.jpg IMG_2903_jpg.jpg IMG_2909_jpg.jpg IMG_2911_jpg.jpg IMG_2915_jpg.jpg IMG_2916_jpg.jpg IMG_2917_jpg.jpg IMG_2918_jpg.jpg IMG_2920_jpg.jpg IMG_2921_jpg.jpg IMG_2922_jpg.jpg IMG_2923_jpg.jpg IMG_2924_jpg.jpg IMG_2925_jpg.jpg IMG_2926_jpg.jpg IMG_2927_jpg.jpg IMG_2928_jpg.jpg IMG_2929_jpg.jpg IMG_2930_jpg.jpg IMG_2932_jpg.jpg K1.jpg K2.jpg K3.jpg K4.jpg X1.jpg X2.jpg X3.jpg X4.jpg X5.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Herengracht 16, 3665 As

Herengracht 16, 3665 As

€ 519.000,- k.k.

Beschrijving

Riante woning met zwembad en poolhouse tegen natuurgebied!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Voor wie de huizenjacht een tikkeltje meer mag zijn, verwijzen we graag naar deze luxueuze woning in de lieflijke gemeente As. Er zijn 4 slaapkamers, 2 badkamers, dubbele garage en heel wat extra snufjes zoals alarminstallatie, zonnepanelen, airco met warmtepomp en infraroodsauna. Vergeet de zwemkledij niet, want voortaan heeft u een eigen zwembad met bijbehorend poolhouse. Een prachtige ligging ook, uw 19,53are grond grenst aan een groot natuurgebied.

Deze zeer degelijke ruime woning met 280m² woonoppervlakte (excl. kelder) ligt handig op een hoek want uw nieuwe straat Herengracht maakt ook een klein ommetje langs de rechterkant. Daar heeft de architect in bouwjaar 1995 handig gebruik van gemaakt want de inrit naar de dubbele inpandige garage in de ondergrondse verdieping is via het kleine zijstraatje. En niet alleen kan u op dit niveau-1 twee auto’s veilig parkeren, de woning is volledig onderkelderd. Bergruimte genoeg dus, of zeker ook handig indien u wat stockageruimte nodig hebt voor uw beroep. Op het gelijkvloers zijn er de gezellige leefruimtes. Er is een inkomhal met apart toilet en een hoek voor de jassen weg te hangen. De woonkamer is aan de rechterkant gelegen en strekt zich uit over de hele lengte. Vooraan is de zithoek gezellig rond de pelletkachel ingericht, achteraan hebt u de eetplaats met zicht op de prachtige tuin. De keuken ligt centraal achteraan in het midden en vormt met de woonkamer één groot open geheel in L-vorm. Dat geeft uiteraard een aangenaam ruimtelijk gevoel met veel lichtinval. De vernieuwde keuken is luxueus ingericht met kookeiland en ontbijthoek. Lekker gezellig dus met zicht op uw heerlijke tuin. Ook op het gelijkvloers alvast 2 slaapkamers en de badkamer. Deze laatste ook weer mooi ingericht met inloopdouche en hoekligbad. Er is ook een toilet en dubbel wasmeubel. Op de bovenverdieping liggen er nog 2 slaapkamers die volledig vernieuwd zijn met inbouwkasten. Daartussen ligt een sanitaire ruimte met infraroodsauna en een douchehoek. Als u uit de sauna komt, kan u eerst even afkoelen op het buitenterras dat ook toegankelijk is vanuit de 2 slaapkamers. En niet alleen afkoelen is hier de boodschap, ook genieten van het prachtige uitzicht!

U woont hier in een rustige omgeving maar toch bent u in een wip in Waterschei en verder door ook richting Genk. Voor de verre verplaatsingen bent u op een 2-tal kilometer verwijderd van de Europalaan met verbinding richting Maaskant of de E314/Genk (5km). Het centrum van As met ook de lokale basisschool ligt op een 500-tal meters. Een mooie locatie dus om een nieuwe toekomst te beginnen met je gezin. U wilt dit alles toch even van naderbij zien of de virtuele wereld ook overeenkomt met de realiteit? Dat zouden wij ook doen, wij verwachten u dus!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Riante woning uit 1995
* 19,53are grond
* 4 slaapkamers
* 2 badkamers
* Volledige kelderverdieping
* Dubbele garage via zijstraat
* Alarminstallatie
* Zonnepanelen
* Airco met warmtepomp
* Infraroodsauna
* Zwembad met poolhouse
* Rustig gelegen
* Grenzend aan natuurgebied
* Vlotte verbinding met Genk en Europalaan

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Indeling

Indeling :
KELDER: volledig onderkelderd, inpandige garage
GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, open keuken met eetruimte en woonkamer, slaapkamer 1, badkamer
EERSTE VERDIEPING : overloop, slaapkamer 2 met ingebouwde kasten, ruimte met douche en sauna, slaapkamer 3
TUIN: ruime tuin met ingebouwd zwembad en poolhouse

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : €1110
Energie verbruik: 274
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoeligheid : onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 03039
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1995
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.000 m²
Woonoppervlakte 192 m²
Inhoud 480 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Heeft airco Ja
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft een zwembad Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken