Prachtig gerenoveerde woning op mooie locatie in Paal

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
In dit rustig gelegen stukje van Paal ligt deze knap vernieuwde woning in de Acacialaan. Geen doorgaand verkeer langs uw voordeur die zich in een aangename woonwijk bevindt. En met een ligging tussen de E313 en het kanaal van Beringen begrijpt u al snel, dat je vlotjes alle kanten uit kan. De woning werd vanaf 2011 volledig gerenoveerd. En met volledig bedoelen we ook volledig, inclusief alle leidingen en elektriciteit. De hypermoderne keuken en badkamer moeten zeker gezien worden, er zijn 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot een 3e, en niet onbelangrijk: binnen heel gezellig ingericht en buiten een prachtig vakantieterras met zicht op de tuin.

De woning heeft een heel renovatieparcours achter de rug. In 2011 vonden de grote werken plaats: elektriciteit, sanitaire leidingen, vloer, aluminium ramen met HR-glas, keuken en badkamer. Een jaartje later werden de spouwmuren geïsoleerd en heel recent in 2021 werd een volledig nieuw dak geplaatst. Met als toetje de plaatsing van een ventilatiesysteem en zonnepanelen. De badkamer, hal en toilet hebben vloerverwarming, de andere ruimtes worden verwarmd met radiatoren. Aan de zuidkant zijn er screens voorzien. De gezelligheid zal je zelf moeten ontdekken, maar op de foto's en de video zie je alvast dat er kosten noch moeite gespaard zijn om er een trendy, modern geheel van te maken. En dat gevoel hebt u al bij het binnenkomen in de inkomhal met apart toilet en dressinghoek. Rechts is er een apart bureel, links kan je naar de woonkamer. Een open, centrale hal brengt je naar alle privé ruimtes. Er zijn 2 slaapkamers, maar indien nood aan een 3e kan je het bureel hiervoor gebruiken. Dan heb je 3 aangename slaapkamers met een mooie grootte. De moderne look in dit huis zit in ieder hoekje. De strakke woonkamer loopt door naar de open keuken waarbij de eetplaats de verbinding is. De hypermoderne keuken is volledig uitgerust met onder meer combi oven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en vriezer. En het zicht naar buiten doet al meteen zin krijgen om op uw terras te gaan zitten. Vanuit de keuken is er een toegang naar de kelderverdieping (garage en bergruimte) en naar de centrale hal. Naast de slaapkamers heb je hier nog een wasruimte/bergruimte met ingebouwde toestellen, een 2e toilet, en een prachtige badkamer die zomaar uit de hotelboekjes kan komen!

Heel wat woonoppervlakte dus die in totaal 173m² bedraagt. De perceelgrootte is 8,84are en daarbij is uw nieuwe buitenterras een mooie troef. Hier heb je mooi zicht op uw tuin, met daarachter nog een paardenweide. Zet die barbecue maar aan dus want hier zal je graag al uw vrije tijd doorbrengen! U woont hier in een aangename buurt tussen de centra van Paal en Beringen in, beiden op ongeveer 2km. De E313 ligt iets korter, op 1,5 km. Liefhebber van rust en natuurlijke pracht? Op ongeveer 3 km ligt het domein van de Paalse Plas met ook de golfterreinen van de lokale club Millennium Golf. Stof genoeg tot nadenken dus. Kom dat bij ons maar snel doorspoelen en we bekijken samen alle mogelijkheden!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Volledig gerenoveerde woning
* Nieuw dak van 2021
* Moderne, hoogwaardige inrichting
* 8,84are grond
* Ofwel 2 slaapkamers met bureel
* Ofwel 3 slaapkamers
* Kelderverdieping met garage
* Carport
* Hypermoderne keuken en badkamer
* 2 toiletten
* Ventilatiesysteem
* Prachtig terras met tuin
* Groen uitzicht (paardenweide als achterbuur)
* Centra Beringen en Paal op 2km
* E313 op 1,5 km
* Domein Paalse Plas met golfterreinen op 3km

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Indeling :
KELDER: garage, bergruimte
GELIJKVLOERS : inkomhal, bureau, woonkamer, keuken, 2 aparte toiletten, vestiaire, 2 slaapkamers, badkamer, wasplaats.
ZOLDER : bergzolder
TUIN: terras, carport

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 951
Energie verbruik: 250kWh
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoeligheid : onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee