WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Bredestraat 9C, 3582 Beringen

Bredestraat 9C, 3582 Beringen

€ 375.000,- k.k.

Beschrijving

Energiezuinige moderne HOB met praktijkruimte

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
Dit pareltje maakt deel uit van een modern gebouw uit 2008 dat verdeeld is in 3 woningen. Het betreft hier de halfopen rechterkant met vrije inrit langs de woning. Hier krijg je heel wat waar voor uw zuurverdiende geld: een knappe, moderne uitstraling, praktijkruimte, zonnepanelen en een strak, trendy interieur zoals de veeleisende huizenjager graag ziet. Je woont hier in een rustig hoekje van Koersel kortbij veel groen en natuurdomeinen. En niet onbelangrijk, je hebt hier zonnepanelen (4200Wp) en een mooie EPC score van 164. Laat die elektriciteit dus maar lekker duur worden.

De ingang van de praktijkruimte is vooraan, die van uw privé aan de zijkant. Beiden dus mooi van elkaar afgescheiden. Voor de woning heb je ook voldoende parking voor je cliënteel. Momenteel is de praktijkruimte als laserruimte ingericht. Je hebt van hieruit ook een doorgang naar uw privé, die koffie is dus snel gehaald. Je gezinnetje komt binnen via de zijkant waar je eerst een inkomhal hebt met apart toilet en inbouwkasten. Vervolgens kom je in de woonkamer uit wat één grote ruimte vormt met de volledig open keuken. Waar eerst kijken is moeilijk zeggen want hier krijg je direct een warm, aangenaam gevoel. Moderne afwerking, strak interieur en klasvolle materialen. De keuken leunt hierbij aan en wordt afgescheiden door een eiland met afwasfunctie. Vanuit uw keuken heb je nog een aparte doorgang (met inbouwkasten) die uitkomt in de praktijkruimte. Op de bovenverdieping verdwijnt uw glimlach nog niet. Hier heb je 3 mooie slaapkamers en een badkamer met douche, nachttoilet en badmeubel. Handig is hier ook de aparte dressing die ook deels als bergplaats gebruikt wordt.

Achteraan heb je een aangenaam terras en een klein tuintje. Zo kunnen de kinderen ook buiten spelen terwijl jij alles in het oog houdt vanuit de woonkamer/keuken of terwijl je zelf van het zonnetje geniet vanuit uw tuinstoel. En dat kan heel veilig, uw tuin is volledig afgesloten met een omheining. Er is ook een tuinhuis om de buitenspullen op te bergen. Wat de ligging van uw nieuwe thuis betreft, indien je van groen en natuur houdt, het natuurgebied van de ‘Vallei van de Zwarte Beek’ begint een goede kilometer verder. En daarbij doen het gekende ‘Oma’s Ijs’ en het recreatiedomein rond ‘Koersels Kapelleke’ wel zeker een belletje rinkelen. Het centrum van Koersel ligt op een 2-tal km afstand, dat van Beringen ongeveer 8km. Liever richting Heusden-Zolder? Via binnenwegen kom je uit in de regio rond het St-Franciscusziekenhuis, of je kan via de Koerselsesteenweg richting Heusden. Dit alles klinkt als muziek in de oren? Kom even langs, en wij laten aan jou over om hier een mooi einde te breien!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Moderne HOB met klasvolle materialen
* Recent van 2008
* 3 slaapkamers
* Praktijkruimte met aparte ingang
* Open keuken met eiland
* Tuintje met terras
* Zonnepanelen 4200Wp

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open keuken, wasplaats, praktijkruimte

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING : 3 slaapkamers, badkamer, bergplaats met afvoervoorzieningen

Tweede verdieping

TWEEDE VERDIEPING: geen

Tuin

TUIN: vloer met polybeton, kunstgras
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02900
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding Direct
Bouw
Type object Woonhuis
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Woonoppervlakte 272 m²
Inhoud 404 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Energie-index 9,99
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken