Recent gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers en tuintje!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=3WkabA7dxsw

Net aan de overkant van het kanaal in Beringen ligt deze gerenoveerde gesloten bebouwing. Binnen word je aangenaam verrast, in 2021 werd hier heel wat in een nieuw kleedje gestoken. Met als gevolg een gezellige thuis met 3 slaapkamers en achteraan een stadstuintje. De centrale verwarming is op aardgas en alle ramen hebben dubbele beglazing. Nog even de betaalbare prijs bekijken en wat helpende handen plannen voor de finale afwerking, en uw gezinnetje kan een nieuwe toekomst krijgen!

Deze deels onderkelderde woning dateert oorspronkelijk van bouwjaar 1930 maar in 2021 vond er dus al een deftige renovatie plaats. Voor de woning is er plaats genoeg om uw auto('s) te parkeren. De perceelbreedte is 7m, er is een woonoppervlakte van 148m² en u wordt eigenaar van een stuk grond ter grootte van 2,2are. Wat de indeling van de woning betreft heb je eerst een inkomhal met traphal naar boven en de mogelijkheid om naar de woonkamer of de keuken te gaan. De woonkamer is gezellig ingericht met zit- en eetplaats. De keuken ligt achteraan en vormt met een 2e eetplaats één grote ruimte over de hele breedte van de woning. Via de grote schuifdeur kan je naar uw buitenterras. De keuken heeft een gezellig werkeiland waar de kindjes al wat huiswerk kunnen maken terwijl u het avondeten maakt. Vanuit de keuken kom je tenslotte in de badkamer uit. Ook weer mooi ingericht en afgewerkt, de stijlvolle inloopdouche met glazen wand springt meteen in het oog. Achteraan kan je een mooi stadstuintje inrichten met terras en speelruimte voor de kindjes.

De 3 slaapkamers liggen op de bovenverdieping. Er zijn 2 slaapkamers groot genoeg voor een 2-persoonsbed, de 3e is een kinderkamer. Nog plaats tekort? Op de zolderverdieping is er nog een polyvalente ruimte om eventueel wat bijkomende woonoppervlakte te creëren. Vanuit uw nieuwe voordeur zie je het kanaal liggen met daarachter het centrum van Beringen. Op 5 minuutjes rijden bereik je in tegenovergestelde richting de E313 en deelgemeente Paal. In de eigen rustig gelegen straat zal er niet veel doorgaand verkeer passeren, hier rijden meer fietsers als auto's. Een mooie locatie dus om plannen te maken. Wij helpen je er graag bij, kom dus zeker even langs!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Gerenoveerd in 2021
* 3 slaapkamers
* Polyvalente zolderverdieping
* Parking voor de woning
* Stadstuintje achteraan
* Moderne badkamer met inloopdouche
* Open keuken met werkeiland
* Deels onderkelderd
* Dubbele beglazing
* Centrale verwarming op aardgas
* Rustig gelegen aan het kanaal
* Centrum Beringen aan overkant kanaal
* Op 5 minuutjes rijden van E313

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Indeling :
KELDER: deels onderkelderd
GELIJKVLOERS : inkomhal, living, eetruimte, keuken, badkamer, 2de eetruimte
EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers
ZOLDER : polyvalente ruimte
TUIN: deels omheind

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : €428
Energie verbruik: 358 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : Woongebied
Voorkooprecht RUP : Neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : Neen