Ruime gerenoveerde woning met 4slpk op 6 are prachtig gelegen in kindvriendelijke omgeving!!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=oyGQuZv3Vk4

Net buiten het centrum van Koersel vind je deze woning op een centrale locatie. Een mooie ligging: je wandelt naar het school op enkele minuutjes tijd, en voor de lange afstanden bereik je de E313 op amper 10km. De woning werd gerenoveerd in 2022, er is een gunstig EPC, gelijkvloerse slaapkamer of bureelruimte, 3 slaapkamers, 2 badkamers en prachtige keuken! U wordt hier ook eigenaar van een mooi stukje grond ter grootte van 6,36are.

Het bouwjaar van de woning is 1960 maar binnen ruikt alles nog naar nieuw, amper 1 jaar geleden werd hier alles luxueus gerenoveerd. Er is heel wat woonoppervlakte in totaal 266m². Op het gelijkvloers heb je eerst een zeer ruime inkomhal. De woonkamer loopt over de lengte van de woning. Vooraan heb je de zithoek met haard en tv-hoek, achteraan de eetplaats. De ruime keuken zelf is prachtig om te zien, volledig vernieuwd. En net als in de woonkamer ook hier grote ramen waardoor je steeds aangenaam contact hebt met uw terras en tuin. De woning heeft achteraan aan de zijkant een gezellige ingesloten terras tenslotte heb je nog een eerste badkamer en een was/bergruimte. De badkamer is ook weer een pareltje, stijlvol afgewerkt met een inloopdouche met glazen wanden. Mooi om te zien!

Op de bovenverdieping liggen de 3 slaapkamers. Uw ruimtelijk gevoel zal er niet aan inbinden want ook boven is er een badkamer met inloopdouche, nachttoilet en badmeubel aanwezig.
De tuin is volledig omheind, met de zonrijke oriëntatie zal je hier ongetwijfeld heel wat vrije tijd doorbrengen.
Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* grote woning
* 266m² woonoppervlakte
* Gerenoveerd in 2022
* Gunstig EPC: 232 KWh/m²
* 4 slaapkamers of bureau
* 2 badkamers / 2 wc’s
* garage aanwezig
* crepi buitenkant vernieuwd in 2022
* dak vernieuwd in 2022
* sanitair – elektriciteit vernieuwd in 2022

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

Indeling
GELIJKVLOERS : inkomhal, living, keuken, badkamer, toilet, gelijkvloerse slaapkamer / bureau ruimte
EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, toilet
ZOLDER : polyvalente ruimte
TUIN: volledig omheind, garage

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1084
Energie verbruik: 232 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : neen
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen