Beschrijving
Recente moderne halfopen nieuwbouw met blijvend groenuitzicht!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
Deze prachtige en volledig afgewerkte half open bebouwing te Koersel, staat vanaf heden te koop.
De woonst werd opgetrokken in 2019 en voldoet aan de laatste normen op gebied van isolatie en verwarming.
De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo werd er gekozen voor een onderhoudsvriendelijke lichte moderne vloertegel afgewisseld met de zwarte accenten die men terugvindt in de ruime keuken en de rest van de woning. Deze prachtige vloer is over bijna de volledige gelijkvloers doorgetrokken, op het verdiep werd er gekozen voor een laminaat tegelvloer.
Wanneer we in de inkomhal staan zien we dat er een mooie inbouwkast voorzien is waar de nutsvoorzieningen netjes weggewerkt zijn. Hier bevindt zich ook het gastentoilet.
De ruime berging aansluitend aan de inkomhal omvat een mooi afgewerkte douche, aansluiting voor het wasmachine en ruimte voor het plaatsen van een diepvries.
Verder gaan we naar de living met eetkamer en open keuken.
In deze ruimte bevinden zich de grote ramen in de achter- en de zijgevels. Deze grote zwarte aluminium ramen geven veel lichtinval, en zijn een grote meerwaarde voor deze prachtige ruimte.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant, en aan de tuinkant vinden we de mooie zwarte keuken die voorzien is van een marmerlook werkblad en een groot eiland.
Naast een ingebouwd kookvuur met afzuiging , is er ook een dubbele spoelbak, microgolf en een ingebouwde oven en koelkast voorzien.
We hebben direct toegang tot het terras via het grote schuifraam. Of er kan naar de tuin worden gegaan vanuit de keuken.
In de eetkamer bevindt zich de prachtige natuurstenen trap naar boven die voorzien is van ledverlichting aan de treden.
Zo komen we uit op de verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer voorzien. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, inloopdouche en hangtoilet. Hier werd er ook gekozen voor hoogwaardige materialen en een kwalitatieve afwerking. De master bed-room is voorzien van een mooie dressing waar voldoende ruimte is voorzien voor het opbergen van je zomer- en winterkleding.
De 3 slaapkamers zijn alle 3 ruim! Er kan uiteraard ook gekozen worden om een van de slaapkamers in te richten als bureauruimte.
De grote raampartijen zorgen ook hier opnieuw voor veel lichtinval en comfort.
De mooie witte strakke muren steken af op de prachtige lichte laminaat tegelvloer.
In de hele woning is vloerverwarming voorzien. Voor het ventilatiesysteem in deze woonst heeft de bouwheer gekozen voor een D-type. Dit gaat om een mechanische afzuiging van de vuile lucht en een verse luchttoevoer via het ventilatiesysteem. Het voordeel is dat de koude ingevoerde lucht eerst wordt opgewarmd alvorens het de woning binnenkomt.
De inrit en de tuin van deze woning dienen nog zelf naar eigen smaak ingericht en afgewerkt te worden; het perceel is circa 5 are groot.
achter de woning bevindt zich natuurgebied wat een blijvend groenuitzicht garandeert!
De tuin kan men volledig omheinen met zwarte een Bekaert draad en een tuinpoortje.
Kortom, alles , maar echt alles is afgewerkt en klaar tot in de puntjes! Ziet u zichzelf hier wonen, neem dan snel contact met ons op!
Pluspunten:
*ruim perceel
*recente nieuwbouw
*3 slaapkamers
*volledig afgewerkt
*ventilatie D systeem
Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
Deze prachtige en volledig afgewerkte half open bebouwing te Koersel, staat vanaf heden te koop.
De woonst werd opgetrokken in 2019 en voldoet aan de laatste normen op gebied van isolatie en verwarming.
De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen. Zo werd er gekozen voor een onderhoudsvriendelijke lichte moderne vloertegel afgewisseld met de zwarte accenten die men terugvindt in de ruime keuken en de rest van de woning. Deze prachtige vloer is over bijna de volledige gelijkvloers doorgetrokken, op het verdiep werd er gekozen voor een laminaat tegelvloer.
Wanneer we in de inkomhal staan zien we dat er een mooie inbouwkast voorzien is waar de nutsvoorzieningen netjes weggewerkt zijn. Hier bevindt zich ook het gastentoilet.
De ruime berging aansluitend aan de inkomhal omvat een mooi afgewerkte douche, aansluiting voor het wasmachine en ruimte voor het plaatsen van een diepvries.
Verder gaan we naar de living met eetkamer en open keuken.
In deze ruimte bevinden zich de grote ramen in de achter- en de zijgevels. Deze grote zwarte aluminium ramen geven veel lichtinval, en zijn een grote meerwaarde voor deze prachtige ruimte.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant, en aan de tuinkant vinden we de mooie zwarte keuken die voorzien is van een marmerlook werkblad en een groot eiland.
Naast een ingebouwd kookvuur met afzuiging , is er ook een dubbele spoelbak, microgolf en een ingebouwde oven en koelkast voorzien.
We hebben direct toegang tot het terras via het grote schuifraam. Of er kan naar de tuin worden gegaan vanuit de keuken.
In de eetkamer bevindt zich de prachtige natuurstenen trap naar boven die voorzien is van ledverlichting aan de treden.
Zo komen we uit op de verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer voorzien. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo, inloopdouche en hangtoilet. Hier werd er ook gekozen voor hoogwaardige materialen en een kwalitatieve afwerking. De master bed-room is voorzien van een mooie dressing waar voldoende ruimte is voorzien voor het opbergen van je zomer- en winterkleding.
De 3 slaapkamers zijn alle 3 ruim! Er kan uiteraard ook gekozen worden om een van de slaapkamers in te richten als bureauruimte.
De grote raampartijen zorgen ook hier opnieuw voor veel lichtinval en comfort.
De mooie witte strakke muren steken af op de prachtige lichte laminaat tegelvloer.
In de hele woning is vloerverwarming voorzien. Voor het ventilatiesysteem in deze woonst heeft de bouwheer gekozen voor een D-type. Dit gaat om een mechanische afzuiging van de vuile lucht en een verse luchttoevoer via het ventilatiesysteem. Het voordeel is dat de koude ingevoerde lucht eerst wordt opgewarmd alvorens het de woning binnenkomt.
De inrit en de tuin van deze woning dienen nog zelf naar eigen smaak ingericht en afgewerkt te worden; het perceel is circa 5 are groot.
achter de woning bevindt zich natuurgebied wat een blijvend groenuitzicht garandeert!
De tuin kan men volledig omheinen met zwarte een Bekaert draad en een tuinpoortje.
Kortom, alles , maar echt alles is afgewerkt en klaar tot in de puntjes! Ziet u zichzelf hier wonen, neem dan snel contact met ons op!
Pluspunten:
*ruim perceel
*recente nieuwbouw
*3 slaapkamers
*volledig afgewerkt
*ventilatie D systeem
Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”
Indeling
GELIJKVLOERS : inkomhal, berging, woonkamer met open keuken, trap naar boven
EERSTE VERDIEPING : nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, dressing
TUIN: nog aan te leggen
EERSTE VERDIEPING : nachthal, badkamer, 3 slaapkamers, dressing
TUIN: nog aan te leggen
Bijzonderheden
Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 896
Energie verbruik: 105 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongbebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee
K.I. : 896
Energie verbruik: 105 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongbebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee
Foto's
Kenmerken
| Referentienummer | 02886 |
| Vraagprijs | € 399.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2019 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 581 m² |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Inhoud | 425 m³ |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Ligging | Aan rustige weg |
| Type | Zijtuin |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Energielabel | B |
| Warmtebron | Gas |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Telefoonaansluiting aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
