Deze prachtige casco woningen worden opgericht met 4 slaapkamers en de mogelijkheid tot een 5de!
De aluminium zwarte ramen in combinatie met de (hard)houten voordeur in Afrormosia, zorgen voor een perfecte hedendaagse match!
De linkerwoning bevindt zich op een mooi perceel van circa 6,85 are met een perceelbreedte van 11,27 meter en de rechterwoning bevindt zich op een perceel van 7,38 are waarvan de perceelbreedte 11,13 meter bedraagt. Beide woningen hebben de mogelijkheid tot het aanleggen van 2 parkeerplaatsen.

Hoogwaardige landelijke woning (casco) met 4 (a 5) slpks, gelegen op wandelafstand van Koersel-Centrum.
Deze halfopen bebouwing (rechterzijde) bevindt zich op een mooi perceel van circa 7,38 are en wordt gebouwd in een eigentijdse landelijke moderne stijl.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 225 m² en is praktisch opgedeeld; op de zolderverdieping bevindt zich één grote polyvalente ruimte; omvormbaar naar 2 extra kamers indien nodig.
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met open keuken. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen die zorgen voor een uitstekende lichtinval. De inpandige garage kan bereiken via de inkomhal en geeft toegang tot de berging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers ; 1 grote master bedroom, 2 kinderkamers en een badkamer. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar de zeer ruime zolderverdieping met veel potentieel: ook hier worden er 2 (zij)raam in voorzien!
Zowel de aluminium raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij.
Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De perceelbreedte bedraagt 11,13 meter en het perceel heeft altijd zon.
De nieuwbouwwoningen zijn gelegen in een rustige straat vlakbij het centrum van Koersel met een goede verbinding naar de winkels en het openbaar vervoer.
Op enkele minuten fietsen, bevindt men zich op het fietsroutenetwerk richting Koersel-Kapelleke met bossen en groen.
Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnenin nog mogelijk.
De extra troef voor deze woningen is het achterliggend groen waar men op uitkijkt!!

Pluspunten:
*Interessant: grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW
*uitstekende ligging
*zeer degelijke bouw
*ruim = 225 m²
*prachtige zolderruimte ( = mogelijkheid tot 5 slpks)
*betonnen trappen
*tijdloze pastoriestijl
*hoogwaardige ramen
*groot perceel en breed perceel

Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Indeling :
GELIJKVLOERS : inkom, gastentoilet, ruime living met open keuken, garage met berging, trap naar boven
EERSTE VERDIEPING : 3 slaapkamers ( waarvan 1 grote), badkamer, apart toilet, trap naar boven
ZOLDERRUIMTE : 1 zeer grote open ruimte met mogelijkheid om op te delen naar 2 kamers

K.I. : nog te bepalen
Energie verbruik: EPB-telling wordt verwacht
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen