Vernieuwde open bebouwing met 5 slpks, centraal gelegen in kindvriendelijke omgeving!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze open bebouwing bevindt zich in een zalige woonomgeving op een perceel van circa 3.20 are.
De woning werd reeds grondig onderhanden genomen : ramen, sanitair, pleisterwerk, badkamer enz… werden reeds allemaal vernieuwd; enkel de keuken dient nog aangepakt te worden.

In de inkom werd er een ruimte voor een vestiaire voorzien. Verder kan men zowel met de trap naar boven als naar de leefruimte en keuken.

De living is ruim en heeft een goede lichtinval een tijdloze laminaat vloer werd hier doorgetrokken en ook hier werden alle muren reeds voorzien van nieuwe pleisterwerk!

Via de originele trap; die netjes wit werd geverfd en reikt tot aan de zolderruimte, bereiken we de 1ste verdieping.

Hier bevinden er zich 3 slaapkamers, elk al voorzien van een mooie laminaat. De vernieuwde badkamer werd voorzien van een 2de toilet, een lavabo met kast en ligbad, alles werd mooi afgewerkt! Verder is er ook een 2de badkamer hier aanwezig met een 3de toilet.

Verder heeft men nog een prachtige zolderruimte. Deze is ingericht en hier zijn nog 2 ruime slaapkamers aanwezig.

In deze zonrijke georiënteerde tuin van rust of steek men de barbecue aan op het erachter gelegen tuin.
Deze woning is instapklaar (keuken to do); de leuke ligging, met op wandelafstand een pizzeria en ijssalon zijn fijn meegenomen.

Scholen en andere winkels bevinden zich op enkele minuten!

Een prima woning en beschikbaar bij akte!

Pluspunten:
*reeds voor 90% mooi vernieuwd
*ramen, sanitair enz… reeds vernieuwd!
*instapklaar
*verwarming op gas
*vernieuwd pleisterwerk
*PVC ramen met dubbele beglazing
*zeer praktische ligging!
*rustig en kindvriendelijk

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling :
KELDER:
GELIJKVLOERS : inkomhal, living, eetruimte, keuken, toilet, wasruimte, berging
EERSTE VERDIEPING : badkamer, 3 slaapkamers, 2de badkamer, toilet
ZOLDER : 2 slaapkamers
TUIN: volledig omheind

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 622
Energie verbruik: 346 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : neen
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : neen
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen