Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en tuin!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=76ABiJ8nXTr

In een doodlopende zijstraat tussen Koersel en Heusden hebben we deze leuke woning in de aanbieding. Geen doorgaand verkeer hier, en behalve de buren enkel zicht op landelijke weides. U zal de woning wellicht wat willen opfrissen naar uw eigen noden, maar je hebt dit alles in ieder geval aan een betaalbare prijs om je slag binnen te halen! Een mooie tuin, inrit naar de garage en 3 slaapkamers op de bovenverdieping. Dat klinkt als het gewenste huisje-tuintje-boompje verhaal voor het jonge koppeltje?

De woning dateert van bouwjaar 1961, er is een woonoppervlakte van 160m² en uw perceel grond is 10,8are groot. Er is bijna overal dubbelglas en op de bovenverdieping zijn er rolluiken. En niet onbelangrijk als je uw spaarrekening bestudeert, het dak is in goede staat! De indeling van de woning is klassiek volgens dit type. Eerst heb je een inkomhal die uitkomt in een 1ste woonkamer. Van daaruit kan je naar de keuken, de feitelijke woonkamer met zit- en eetplaats, of naar een achterhal richting badkamer of veranda. De keuken kan een update gebruiken, maar dat is natuurlijk zoals je wenst of meeneemt in de plannen. De badkamer is wel prima in orde, hier hebben destijds al de nodige aanpassingen plaatsgevonden. Er is een moderne douchecabine en trendy badmeubel. Hier is er ook plaats om het wasmachine te plaatsen. Aangenaam vertoeven is het in de veranda met zicht op uw nieuwe tuin. Die is zuidgericht, dus het minste zonnetje dat schijnt, levert u al de nodige, gratis warmte. Uw kroost zal de nachten doorbrengen op de bovenverdieping. Hier zie je 2 slaapkamers groot genoeg voor een 2-persoonsbed en dan nog 1 kinderkamer. Nog nood aan bijkomende ruimtes? De zolderverdieping biedt heel wat mogelijkheden, momenteel is er een bergruimte.

In de volledig omheinde tuin kunnen de kindjes naar hartenlust spelen terwijl je de barbecue aansteekt op uw verhard terras. Samen met de hoek van uw garage heb je hier een windvrij plekje om vele uren vrije tijd door te brengen. In het tuinhuis kan je ook alle speelgoed en tuinmateriaal kwijt. Vanuit uw nieuwe straat ben je direct richting Koersel of Heusden met in beide centra heel wat mogelijkheden om te winkelen of uw hobby’s uit te zoeken. De kinderen kunnen dan weer met de fiets naar school. Als je het centrum van Heusden binnenrijdt (2km) heb je ook een treinstation. Handig als je daarmee naar je werk kan bijvoorbeeld. Het werk om alles tot een goed einde te brengen om deze nieuwe woning aan te kopen, laat je in ieder geval maar aan ons over!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Vrijstaande woning
* 3 slaapkamers
* 10,8are grond
* Doodlopende straat
* Dak is in orde
* Bergruimte in zolderverdieping
* Zuidgerichte tuin
* Tuinhuis
* Gelegen tussen Koersel en Heusden

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

KELDER: deels onderkelderd
GELIJKVLOERS : inkomhal, living, eetruimte, keuken, bergruimte, veranda, badkamer, wc

EERSTE VERDIEPING : 3 slaapkamers

ZOLDER : bergruimte

TUIN: volledig omheind

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 701
Energie verbruik: 676 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : Woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee