Bungalow woning met grote loods en 1 hectare grond

Voor de liefhebbers hebben we dit mooie project in Koersel, deelgemeente van Beringen. De bungalow woning die er momenteel staat, is te renoveren. Maar indien je als nieuwe eigenaar beslist om deze af te breken, kan je opnieuw bouwen aan 6% btw. Een besparing van maar liefst 15% dus! En in deze tijd van alleen maar stijgende cijfers en percentages voelt dat lekker aan vinden wij. En trek je wandelschoenen aan bij een bezoekje ter plaatse, want u wordt hier eigenaar van een uniek perceel van circa 1 hectare groot. En ook uitermate interessant, aan de achterkant ligt een zeer grote loods, ideaal voor een zelfstandige zaak dus of voor de doe-het-zelver die veel opbergruimte nodig heeft.

Niet gemakkelijk te vinden dus voor wie naar een dergelijke grote loods met woning zoekt! De woning zelf is dus toe aan een grondige renovatie. Alle ruimtes liggen op het gelijkvloers en er zijn 3 slaapkamers. Vanuit de woonkamer heb je een zuidgericht terras en kan je ook uw loods van nabij in het oog houden. Aan de rechterkant is er een lange inrit die doorloopt tot achter aan de loods. En wandel zeker nog verder door want achter de loods heb je een prachtig vrij uitzicht op weiland en natuur. En van dat uitzicht is uiteraard ook nog een groot stuk jouw eigendom om uw hectare rond te maken.

Geen doorgaan verkeer in uw nieuwe straat, die is immers doodlopend. Op 500meter afstand begint grondgebied Heusden-Zolder met op 1,5km het station van Heusden. Via Zolder geraak je verder tot aan de E314. In de andere windrichting lig Koersel-centrum op 2,5 km met van daaruit de verbinding richting Beringen en de E313. Zo, de voorzet hebben we gegeven, aan u nu om te zien of jouw zaak in dit geheel past waarbij je gezinnetje er ook bij hoort en zo de combinatie werk/privé samen op dezelfde locatie kan plaatsvinden!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Renovatieproject
* Bungalow woning
* 6% btw indien heropbouw
* Perceel van 1 hectare
* 3 slaapkamers
* Alles is gelijkvloers
* Zeer grote loods
* Geschikt voor zelfstandige zaak
* Prachtig vrij uitzicht aan achterkant
* Centrum Koersel op 2,5km
* Station Heusden op 1,5km
* Scholen in de directe omgeving

Indeling :
KELDER:
GELIJKVLOERS : inkom, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, aparte loods
EERSTE VERDIEPING :
TWEEDE VERDIEPING:
ZOLDER :
TUIN:

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : €1.274
Energie verbruik: 619kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning:
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoeligheid : onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
G(ebouw) score: Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
Onroerend erfgoed : nee