Volledig vernieuwde en afgewerkte charmante 3 slaapkamer woning met bijbouw.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

deze charmewoning is klaar! Ze werd volledig, maar dan ook volledig vernieuwd , in 2022.
Er werd niets overgeslagen, het gaat hier eigenlijk bijna over een nieuwbouwproject.
Ook is er een bijbouw achteraan tegen de woning gemetst, waarvoor de nodig vergunning verkregen is.

De zwarte aluminium schrijnwerkerij steekt prachtig af op de rode gezandstraalde gevelsteen.
Ook het nieuwe dak met zijn zwarte dakpannen draagt bij aan het prachtige plaatje.
Ondertussen werd bij het uitbreken en het plaatsen van een nieuw vloerdek, ook de isolatie geplaatst naar de nieuwe normen, en werd er vloerverwarming voorzien doorheen heel de gelijkvloerse woning. Verder werden er radiatoren geïnstalleerd in de rest van de woning. De vloerkeuze die gemaakt werd geeft een warme en hedendaagse look aan de ruimtes. Deze werd in heel de woning op het gelijkvloerse doorgetrokken en zorgt voor de eenheid en de rust in de woonst.

In de nieuwe bijbouw aan de achterkant van de woning werd een eyecatcher van de keuken geïnstalleerd.
Deze tot nu toe nog ongebruikte moderne keuken is werkelijk voorzien van alles!
Het prachtige kookeiland met vele kastruimte en schuiven, is ruim, en biedt ook zitgelegenheid. Ook de spoelbak is hier ingebouwd. In de kastenwand met gedurfde en geslaagde kleurencombinatie, is ook nog een koelkast en een oven in verwerkt.
De grote ramen geven veel lichtinval. Aan beide kanten van de keuken zijn er schuiframen geïnstalleerd voor een direct contact met de tuin en met het zijterras.
In deze ruimte is er voldoende plaats om een grote ontbijttafel en een zitgedeelte te installeren.
Op het gelijkvloers vinden we ook de badkamer, een gang met ingebouwde kasten en een berging/wasplaats.
Met de mooie witte houten trap gaan we naar het 1e verdiep waar er een grote overloop en 2 slaapkamers zijn.
Het mooie parketlaminaat in een natuurhouten kleur werd overal doorgetrokken, ook tot het afgewerkte zolderverdiep. Het zolderverdiep kan ingericht worden als een 3e slaapkamer of als een hobbykamer.
Hier werd een nieuw dakvenster geplaatst.
Niet enkel de woning werd zeer nauwkeurig aangepakt, maar ook de tuin werd volledig vernieuwd, volledig omheind en belegd met grasmatten. De inrit , de parking en het terras zijn volledig beklinkerd met donkere strakke betonklinkers.
Het totaalplaatje klopt volledig! Dit huis en een thuis! Het is geschikt voor een gezin met of zonder kinderen.
Het biedt door zijn grondige vernieuwing, alle comfort en alle ruimte die een mens nodig heeft om tot rust te komen. Er dient enkel nog een bos bloemen op tafel gezet te worden, want al de rest werd gedaan!
Een bezoekje hier zal je zeer aangenaam verrassen!

Pluspunten:
*volledig vernieuwd en klaar
* top keuken, nog nooit gebruikt
*vloerverwarming
*bijgebouwd
*5000 L regenwaterput geplaatst
*tuin aangelegd in 2022
*grasmatten aangelegd
*volledig omheinde tuin

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

GELIJKVLOERS : inkomhal, gang, living, keuken, badkamer/wasplaats, gastentoilet,

EERSTE VERDIEPING : overloop, 2 slaapkamers,

Zolder : afgewerkte zolderverdieping

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 282
Energie verbruik: 222 kWh/m2
Omgevingsvergunning : ja
Verkavelingsvergunning : nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister :
Voorkooprecht RUP : woongebied
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : nee