Nieuw in verkoop

Te koop: Albert I laan 30-1, 3582 Beringen

Albert I laan 30-1, 3582 Beringen

€ 129.000,- k.k.

Omschrijving

Omschrijving
Uitstekend onderhouden handelspand met duplex-woonst (3slpks en 2 badk.) in Koersel-Centrum!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDINGEN!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=jYyR563p28a

Dit pand is werkelijk instapklaar! Zowel het duplex appartement als de handelsruimte zelf zijn volledig van elkaar gescheiden en hebben elk een aparte ingang.
*De linkervoordeur geeft toegang tot de private inkomhal met mogelijkheid tot doorgang naar de koer buiten (35m²) en de trap naar boven naar de woonst. Een mooie afgewerkte trap en net geverfde witte muren zetten de toon. De leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw; een living met semi-open keuken. De ingerichte keuken bevat een 6-pits gasvuur, dampkap, Amerikaanse koelkast, combi-oven, afwasmachine en voldoende kastruimte; alles is als nieuw!
Verder bevindt er zich op deze verdieping de masterbedroom met eigen dressing en de eerste badkamer met knappe inloopdouche, dubbele lavabo en toilet.
Via de trap bereiken we een verdieping hoger.
Hier bevinden er zich 2 zeer ruime slaapkamers, beiden voorzien van ingebouwde kasten en praktisch gescheiden door een extra opbergruimte met opnieuw ingebouwde kasten!
De tweede badkamer is even mooi gemaakt als de eerste en voorziet ook een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet! Alles is magnifiek afgewerkt en onderhouden!
*De rechtervoordeur geeft toegang tot het handelspand waar de eerste indruk niet onderdoet als die van de woonst! Een eerste mooie open ruimte; thans volledig ingericht al schoonheidsinstituut/kapsalon.
De vloer werd afgewerkt met een lichte keramische tegel die over de volledige handelsruimte werd doorgetrokken. Verder is er een aparte ingerichte keukenruimte en een volwaardige badkamer met douche, lavabo en toilet! Via een gang bereikt men 3 behandelingsruimtes; 2 grote en 1 kleinere. Ook via dezelfde gang heeft men weer toegang tot de gezellige binnenkoer.
Verder heeft de woning uiterst links een ruime inpandige garage met sectionale poort.
Het pand bevindt zich op de verbindingsweg van Koersel-Beringen en op wandelafstand van Koersel-centrum. De handelsruimte laat ook andere activiteiten toe; als investering om zelf te wonen /te verhuren ook interessant omwille van de uitstekende staat!
U zoekt een instapklaar pand voor een praktijk en woonst; dan is dit droompand uitermate geschikt!
Moet werkelijk vanbinnen gezien worden!

Pluspunten:
*perfecte staat!
*aparte ingangen
*veel ruimte
*goedgekeurde elektrische installaties!
*prima geïsoleerd
*nieuw dak, nieuwe ramen, nieuw pleisterwerk enz…
*parkeren voor de deur
*handelsruimte met grote etalage
*werkelijk instapklaar!!

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Bijzonderheden
K.I.: 1435
Energieverbruik: 275 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
K.I.: 1435
Energieverbruik: 275 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01172
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Wonen overig, Opslagruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2015
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 300 m³
Locatie
Ligging In centrum

ZonZone

Recent bekeken