WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview

Te koop: Beverlo-Dorp 45-1, 3580 Beringen

Beverlo-Dorp 45-1, 3580 Beringen

€ 264.000,- k.k.

Beschrijving

Knap handelspand met ruime woonst (3 slpks) en tuin in het centrum van Beverlo-Beringen

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-RONDLEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Ben jij op zoek naar een handelspand met een ruime woonst of een interessante opbrengsteigendom? Dan ben je hier in Beverlo-Dorp aan het juiste adres! Het gebouw bestaat uit een ruim handelsgedeelte op het gelijkvloers en een knap duplexappartement.

Het pand ligt op een perceel van 5are 17ca in het centrum van Beverlo (tegenover de kerk) en grenst (achter) aan de verbindingsweg N72 Leopoldsburg-Zonhoven.
Deze gesloten bebouwing werd gebouwd in de jaren ’50 maar werd volledig gerenoveerd in 2009. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt 212m².

De handelsruimte op het gelijkvloers bestaat uit een grote open ruimte (circa 66 m²), een ingerichte keuken, een berging, een apart toilet en grote garage/stockageruimte.
Deze handelszaak kan perfect dienen als horecazaak, bakker, broodjeszaak, kapperszaak, nagelstudio, kleding- of bloemenwinkel, kantoor- of praktijkruimte, … De mogelijkheden zijn eindeloos op deze commerciële topligging! Bovendien profiteert de handelsruimte van een optimale visibiliteit dankzij de grote raampartijen/etalage en ingang aan de straatzijde. Uw klanten kunnen zich eenvoudig voor de deur parkeren of op de parking aan de kerk (schuin tegenover). Leveranciers en/of medewerkers hebben vlot toegang langs de achterzijde via de Koolmijnlaan.
Verder heb je de mogelijkheid om aan de achterkant (22 m²) en aan de voorkant een gezellig terras te creëren. Ook de ruime achterliggende tuin, die volledig omheind is en voorzien van een poort, is een enorme troef voor dit pand!

Op de eerste en tweede verdieping heb je een knap duplexappartement.
De woonkamer heeft een mooie oppervlakte (44 m²) en een fijne natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen. Verder heb je nog een volledig uitgeruste keuken en een aparte bureau of slaapkamer op deze verdieping. Een verdieping hoger heb je twee ruime slaapkamers, een zeer praktische wasplaats en een mooie badkamer. De badkamers is voorzien van een bad-/douchecombinatie, toilet en lavabobmeubel. Na een drukke werkdag genieten van een uitgebreid bad of liever snel een verkwikkende douche? Het kan hier beide.

Je profiteert hier van een zeer gunstige commerciële ligging. Tal van bruisende handelszaken zijn gevestigd in het centrum en langs de belangrijke verbindingsweg tussen Leopoldsburg en Zonhoven (N72). Maar ook de BE-mine ligt op een steenworp van Beverlo-Dorp. Op vrijdag staat de wekelijkse markt voor de deur wat zorgt voor extra passage. Deze handelszaak met woonst is ook zeer vlot bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en trein).

Zoek jij een ideale locatie om jouw zaak te vestigen of op te starten en dit in combinatie met een leuke woonst? Of ben jij op zoek naar een goede investering? Dan is dit pand ongetwijfeld iets voor jou! Voor al je vragen of een afspraak ter plaatse kan je ons steeds contacteren op 078/78.78.70.

Pluspunten:
* handelspand met ruime woonst
* in het centrum van Beverlo / tegenover de kerk
* volledig gerenoveerd in 2009
* instapklaar
* onmiddellijk beschikbaar
* goede opbrengsteigendom
* commerciële topligging
HANDELSRUIMTE
* open ruimte van 66 m²
* geïnstalleerde keuken
* apart toilet
* stockageruimte
* zeer goede visibiliteit
* veel parkeergelegenheid voor klanten
* toegang langs achter voor personeel/leveranciers
* terras en tuin aanwezig
APPARTEMENT
* ruime living met veel lichtinval
* 3 slaapkamers
* ingerichte keuken
* mooie badkamer
* tuin volledig omheind
* garage
* voldoende privé parkeerplaatsen

Indeling

handelsruimte, keuken, berging, toilet, garage/stockageruimte, terras, tuin, trap naar boven

Eerste verdieping

living, eetkamer, keuken, bureau/slaapkamer

Tweede verdieping

2 slaapkamers, wasplaats, badkamer, toilet

Tuin

volledig omheind (poort) met terras, tuinhuis

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie:
KI: 1.060
Energie verbruik: 236 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02292
Vraagprijs € 264.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 517 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m²
Inhoud 530 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken