Omschrijving

Ruime woning met 5 (slaap)kamers en veel mogelijkheden in Paal.

Bij ImmoFusion  7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-RONDLEIDING
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt; bekijk de virtuele tour!

Dit pand kan dienen als ruime woning, als woning met praktijk of als handelspand. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 225m² ligt op een mooi groen perceel van 30a 71ca.

Via de voordeur kom je binnen in de inkomhal. Van hieruit heb je rechtstreeks toegang tot de ruime en zeer lichte leefruimte. Aangrenzend aan deze leefruimte ligt de verzorgde keuken. Hier geniet je van een mooi uitzicht over de tuin. Verder heb je op het gelijkvloers nog een veranda, een grote wasplaats, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet 

Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een dressing en een open ruimte die kan dienen als bureau of hobbykamer.

In de kelder is er een dubbele garage, veel opbergruimte en een wasruimte voorzien.
Buiten heb je nog een grote dubbele garage die ook kan dienen als werkplaats en een grote carport.

Belangrijk om te weten is dat het dak en de ketel voor de centrale verwarming vernieuwd werden. Dit spaart u alvast heel wat centjes uit! 
Verder werd er in 2015 een mooi en zeer ruim terras aangelegd en is de woning uitgerust met een alarmsysteem.

De ligging van dit pand is zeer gunstig. Het ligt op de verbindingsweg Beringen-Diest, vlakbij Paal-centrum en op enkele minuutjes van de op- en afrit van de E313.

Kortom een woning met veel mogelijkheden (ruime woning, woonst met handel, praktijk, horeca, …) op topligging!

Pluspunten:
* ruime woning of handelspand
* 5 (slaap)kamers
* leuke veranda 
* prachtig terras met groen uitzicht
* grote kelder (inpandige garages)
* dubbele garage of werkplaats
* grote carport
* mooi perceel van 30a 71ca
* veel parkeermogelijkheden
* uitstekend EPC 223 kWh/m²
* gunstige commerciële ligging
* vlakbij Paal-centrum en de E313

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78 78 70, of spring gerust binnen op ons kantoor. 
Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS
inkomhal, leefruimte, keuken, berging/wasplaats, 3 kamers, badkamer, toilet, veranda

Eerste verdieping

2 grote slaapkamers, hobbyruimte, bergruimte/dressing

Overige verdiepingen

KELDER
inpandige garage voor 2 wagens
verschillende kelderruimtes met daglicht

Tuin

veranda met groot terras
dubbele garage of werkplaats
tuinberging/carport

Bijzonderheden

K.I.: 1068
Energie verbruik: 223 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:  niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Kenmerken