Uitstekend onderhouden duplexappartement met 2 ruime slaapkamers en bovengrondse garage!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Bij het binnenkomen van dit leuke appartement valt onmiddellijk de goede lichtinval op. De ruime en aangename living grenst onmiddellijk aan het grote zuid oostelijk georiënteerde terras. Het terras, dat zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt, biedt rust met zicht op het groen. Hier is zowel plaats voor een zitlounge als voor een eettafel.
De leefruimte voelt aangenaam aan door de indeling : voldoende plaats voor de eetkamer en iets verder een gezellige hoek voor de zitruimte.
De inkomhal met ingebouwde vestiaire en gastentoilet is netjes afgescheiden van deze living.
Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de keukenruimte; even kijken naar de beweging op de straat terwijl men kookt of opruimt. De ingerichte keuken bevat een vuur, dampkap, afwasmachine en warme lucht oven; ook hier is er voldoende ruimte voor een ontbijttafel. De erlangs gelegen praktische berging biedt plaats aan wasmachine/droogkast en heeft een uitgietbak.
Overal werd dezelfde tijdloze keramische tegel doorgetrokken.
De open houten trap benadrukt extra het ruimtegevoel en brengt ons naar de 1ste verdieping.
Hier bevinden er zich 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer grote en een normale.
De badkamer werd voorzien van een bad met douchescherm, een tweede toilet en een op maat gemaakte badkamerkast met lavabo.
Boven dit appartement bevindt er zich een ruime zolder die kan gebruikt worden als extra berging.
Alles in dit appartement straalt onderhoud en degelijkheid uit.
Rechts langs de blok bereikt men de garages; bij dit appartement hoort er een ruime bovengrondse garage met sectionale poort, ideaal om ook nog fietsen , moto of wat extra spullen in weg te bergen.
Verder is er ruimte voor het parkeren van een 2de wagen.
Dit appartement is ideaal indien men zoekt naar een onmiddellijk beschikbare woonst of een goede investering !
Het appartement bevindt zich op wandelafstand van een school en het openbaar vervoer.
De Heerbaan heeft een prima verbinding naar zowel Koersel-centrum, Heppen en Beringen met de leuke B-Mine!

Pluspunten:
*ruim gevoel
*zeer groot terras met privacy
*alles prima onderhouden
*2 grote slaapkamers ( waarvan 1 zeer grote)
*parlofoon en videofoon
*sectionale poort aan de garage
*veel extra parkeergelegenheid aan de achterzijde
*kleine blok
*gebouw zeer goed onderhouden
*lage maandelijkse kosten
*enkel dit appartement heeft toegang tot de zolderruimte!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

KELDER: kelderberging
EERSTE VERDIEPING : inkomhal, gastentoilet, open leefruimte met eetplaats en zithoek, groot terras, aparte keuken, trap naar boven

overloop, 2 grote slaapkamers, badkamer

ZOLDER : enkel dit appartement : toegang tot de zolderruimte voor extra bergruimte

TUIN: private garage met sectionale poort en ruimte voor extra parkeren

K.I. : 932
Energie verbruik: 170 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen