Foto
Kaart Streetview

Te koop: Rustig gelegen woning op 12.5 are met 2 a 3 slpks , gedeeltelijk gerenoveerd, bij het bosrijke Koersel Kapelleke!

Heivinkenstraat 7, 3582 Beringen

€ 199.000,- k.k.

Omschrijving

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze gelijkvloerse woning werd reeds gedeeltelijk gerenoveerd; de volledige elektrische installatie werd vernieuwd en is goedgekeurd. Er werden ook zonnepanelen geplaatst zodat er geen kost is voor het elektrisch verbruik. Verder werd de keuken aan de linkervoorzijde in de woning gezet, wat een heel aangenaam gevoel creëert wanneer men aan het kokerellen is; deze keuken is spik-splintenieuw met op de vloer een steentapijt wat trouwens door de rest van de woning kan getrokken worden ( interessante voorwaarden); de muren moeten enkel terug behangen-geverfd worden.
De ramen in deze ruimte werden ook al voorzien van nieuwe PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken.
De living bevindt zich ook aan de voorzijde van de woning maar dan aan de rechterzijde, gescheiden door een inkomhal met authentieke vloer.
Verder zijn er 2 slaapkamers; een derde kan makkelijk voorzien worden door de oude keuken te verwijderen.
De badkamer is compact, het toilet is vernieuwd.
De woning is volledig onderkelderd en biedt plaats aan garage, wasplaats, bergruimte en/of mogelijke hobbykamer.
Het volledige perceel is omheind en aan de achterzijde; die zuid-oostelijke georiënteerd is , is er een leuk aangelegd terras.
De woning bevindt zich in een zeer rustige en bosrijke omgeving, waar men kan joggen, fietsen en wandelen, in het gebied dat bekend staat als Koersel Kapelleke!
Aan de voorzijde is het perceel ( 25 meter breed!) begroeid zodat men ook de nodige privacy heeft.
Een praktische gelijkvloerse woning in een zeer aangename omgeving!

Pluspunten:
*goedgekeurde elektrische installatie!
*zonnepanelen
*spouwmuren reeds geïsoleerd
*indien 3 kinderen ten laste = klein beschrijf
*perceel volledig omheind
*bosrijke omgeving
*breed perceel = 25 meter!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Inkomhal, living, leefkeuken, badkamer, toilet, 2 a 3 slpks, kelder

Bijzonderheden

K.I. : 788
Energie verbruik: 371 kWh/m2 = is het oude EPC van voor de isolatie!
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00406
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 624 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energie-index 371
CV ketel
Warmtebron Olie
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja

Plattegronden

Video's door vrienden

Recent bekeken