Foto
Kaart Streetview
woning-te-koop-hopstraat 25-koersel-beringen-immofusion015 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_114045 - kopie 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_114023 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_113953 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_114205 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_114228 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_114336 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_114355 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_114417 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_114450 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_114512 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_114547 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_114611 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_115212 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_115234 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_115258 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_115315 3d-tour-hopstraat-25-te-koersel-10092018_115356 woning-te-koop-hopstraat 25-koersel-beringen-immofusion003 woning-te-koop-hopstraat 25-koersel-beringen-immofusion005 woning-te-koop-hopstraat 25-koersel-beringen-immofusion004 woning-te-koop-hopstraat 25-koersel-beringen-immofusion008
Verkocht

Verkocht: Hopstraat 25, 3582 Beringen

Hopstraat 25, 3582 Beringen

Omschrijving

Recente zeer degelijke woning met 4 kamers, carport en tuinhuis, rustig gelegen te Koersel!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze ruime woning (202m²) is werkelijk tip-top in orde! De woning is gelegen op een hoekperceel waardoor er aan beide zijde van de woning veel parkeerplaats is. Tegenover het perceel is er een blijvend groenuitzicht; hier mag nooit gebouwd worden!
Op het gelijkvloers komt men via de inkomhal binnen in een nette hal. Het gastentoilet bevindt zich links net zoals een bureauruimte. Via de rechterzijde betreed men de leefkamer waar, door de goede oriëntatie, er de ganse dag een uitstekende lichtinval is. Vanuit deze living heeft men ook weer het zicht op het groen!
De plafonds werden onlangs nog mooi afgewerkt met strakke plafondlijsten.
Via de verbindingsgang, waar ook de zij-inkom met aparte vestiaire zich bevindt, komt men in de mooie leefkeuken. Deze werd met zeer degelijke materialen voorzien en biedt veel bergruimte. Het aanwezig eiland staat in verbinding met de eettafel; allen in natuursteen!
Via de keuken komt men op het overdekte terras en heeft men een aangenaam zicht op de tuin!
De trap leidt ons naar de eerste verdieping waar er 4 kamers voorzien zijn.
De master bedroom heeft haar eigen dressing en badkamer met douche en lavabo.
De 2 kinderkamers zijn comfortabel, de 4de kamer doet thans dienst als wasplaats maar kan ook als kinderkamer dienst doen!
De volledig betegelde badkamer werd ingericht met een bad, dubbele lavabo en toilet.
De zolderruimte is met een vlizo-trap bereikbaar; deze werd volledig geïsoleerd.
Via de rechterinrit stopt men met de wagen onder de carport en kan men droog naar binnen.
Het gemetste tuinhuis heeft aan de voorzijde een overdekte fietsenstalling en bevindt zich rechts achter in de tuin die volledig omheind is. In de tuin geniet men van de namiddag en avondzon.
Deze woning werd zeer goed onderhouden en bevindt zich aan de ingang van een kleine verkaveling met enkel bestemmingsverkeer.
De rustige ligging en de gezellige dorpskern van Koersel, die vlakbij ligt, zijn grote pluspunten.
Koersel noemt men de groene long van Limburg en is de laatste jaren aan een sterke opmars bezig.
Het openbare vervoer bevindt zich op 2 minuten wandelafstand en er is een bereikbaarheid naar de autosnelweg van een 7-tal minuten.
Een instapklare ruime woning op een leuke ligging; woont u hier binnenkort?

Pluspunten:
*zeer praktische indeling; men kan “rond” in het huis
*goed afgewerkt!
*overal kruipkelder in beton
*alarm
*schouw in de living aanwezig voor gashaard
*regenwaterput van 10.000 liter
*dak met extra spanten ( eigenaar is dakwerker!)
*blijvend groenuitzicht aan de voorzijde
*topper!

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkom, trap naar boeven, apart toilet, bureauruimte, volledig ingerichte keuken, verbindingsgang, vestiairekamer met zij-ingang, aangename living

Eerste verdieping

4 kamers, waarvan 1 met dressing en badkamer, badkamer

Tuin

TUIN met tuinhuis
CARPORT

Bijzonderheden

Energie verbruik: 174 kWh/m2
KI: 1.043
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00791
Prijs Prijs op aanvraag
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 541 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 202 m²
Inhoud 505 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energie-index 174
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een satelliet Ja
Heeft schuifdeuren Ja

ZonZone

Recent bekeken