Foto
Kaart Streetview
dsc_0006 dsc_0040 dsc_0030 dsc_0009
Nieuw in verkoop

Te koop: Koerselsesteenweg 258, 3582 Beringen

Koerselsesteenweg 258, 3582 Beringen

€ 234.000,- k.k.

Omschrijving

Mooi vernieuwde half open bebouwing met 3 slpks en veranda op circa 8 are! Moet men vanbinnen zien!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze instapklare woning werd enkele jaren geleden vernieuwd.
De woning heeft een solide structuur en kan , mits plaatsing trap, op de zolderruimte nog uitgebreid worden met 2 extra kamers!
Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de aangename leefruimte die zuid-oostelijk georiënteerd is; men heeft zo een prima lichtinval. De aangrenzende keuken is verzorgd en bevat een traditionele oven, een combi-oven , een afwasmachine, vuur dampkap en koelkast. Er is plaats voor een ontbijttafel!
Zowel in de living als keuken ligt er een nette laminaat.
In directe verbinding achter de keuken bevinden er zich een berging en extra ruimte; ideaal als bureau of extra voorraadplaats. De ruime veranda, die zich over de volledige breedte van de woning bevindt heeft dubbele beglazing en is een aangename plaats om in het voor en najaar te vertoeven. Omdat er zich onder de woning overal kruipkelder bevindt is in deze veranda zeer makkelijk verwarming te voorzien zodat men op die manier deze leefruimte het hele jaar door zou kunnen benutten!
Met zicht op de tuin, ideaal voor spelende kinderen in het oog te houden!
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 degelijke slaapkamers en 1 kleine kamer.
De volledig betegelde badkamer bevat een jacuzzi bad en lavabo.
Men kan vanuit de nachthal eenvoudig een vaste trap steken indien men de zolderruimte verder wil inrichten.
Via de brede inrit bereikt men de garage aan de achterzijde.
De woning werd opgericht in 1979 en is zeer stevig van structuur.
Het perceel van circa 8 are heeft de avondzon achter in de tuin; men is op enkele minuten zowel in Koersel als in Beringen waar er zich meer dan voldoende winkels bevinden. Het openbaar vervoer stopt quasi voor de deur!
Deze instapklare woning heeft veel potentieel omwille van de uitbreidingsmogelijkheden en het mooie perceel.

Pluspunten:
*prima onderhoud
*elektriciteit enkel kleine to do puntjes
*betonnen welfsels tss verdieping
*kruipkelder
*ketel 8 jaar oud/gas in de straat
*uitbreiding mogelijk op zolder/ trap makkelijk te plaatsen
*mooi perceel
*12 meter breed
*garage

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, toilet, living, keuken, berging, extra plaats, veranda, garage

Eerste verdieping

2 slaapkamers en 1 kleine kamer, badkamer

Overige verdiepingen

KRUIPKELDER, GARAGE, ZOLDER

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I.: 804
Energieverbruik: 372 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Verkavelingsvergunning: ja
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00840
Vraagprijs € 234.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 791 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 155 m²
Inhoud 388 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energie-index 372
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Recent bekeken