Foto
Kaart Streetview
dsc_0456 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.16.20 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.16.36 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.16.49 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.17.06 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.17.20 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.17.37 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.17.57 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.18.12 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.18.56 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.19.09 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.19.39 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.19.58 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.20.20 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.20.41 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.21.06 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.21.20 uu4klk6cktt - 04.23.2018_17.21.54 dsc_0428 dsc_0438 dsc_0446 dsc_0435 dsc_0424
Verkocht

Verkocht: Koolmijnlaan 455, 3581 Beringen

Koolmijnlaan 455, 3581 Beringen

Omschrijving

Recent ruim landhuis met 4slpks, inpandige garage en parkeermogelijkheden, uitstekend gelegen voor eventueel handel aan huis! Nu minder schrijfgeld dankzij nieuwe wetgeving!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-TOUR.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt ; bekijk de virtuele tour!

Deze ruime woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 270m2 en is tevens volledig onderkelderd!
De woning ligt iets dieper op het perceel zodat er aan de voorzijde meer dan voldoende parkeergelegenheid is.
De woning werd opgericht in 2004, degelijk afgewerkt en is prima onderhouden; instapklaar dus!
Dit pand leent zich zeer goed voor een groter gezin gezien de beschikbare ruimte en de grootte van de kamers boven; ook de extra zitruimte langs de keuken is handig! ( zie plan)
De inpandige garage aan de voorzijde kan, indien nodig, omgevormd worden tot een kapsalon of bureel aan huis; omwille van de uitstekende ligging en de parkeergelegenheid.
Bij het binnenkomen valt onmiddellijk de open vide met trappenhal op met een natuurstenen trap.
De living is zeer ruim en baadt de ganse dag in het licht door de gunstige oriëntatie.
In de ingerichte keuken heeft men meer dan voldoende plaats voor het plaatsen van een grote eettafel in de glazen uithoek die uitzicht geeft op de tuin; is het zalig zitten!
Via de extra kamer langs de keuken komt men in de inkomhal aan de zijkant van het huis die dan weer toegang geeft tot enerzijds de kelder en anderzijds de inpandige garage.
Over de gelijkvloerse verdieping werd een onderhoudsvriendelijke natuursteen voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden er zich 4 zeer ruime kamers, een badkamer en een apart toilet.
De goed geïsoleerde zolderruimte is bereikbaar via een vlizo trap.

De woning bevindt zich op een mooi omheind perceel van 11.5 are met een perceelbreedte van 19 meter!
Aan de zij-en achterkant werd een gedeelte netjes beklinkerd en onlangs opnieuw genivelleerd en ingezaaid.
Een prachtige woning met veel ruimte en klasse, aan een belangrijke doorgangsweg te Beverlo.

Met de nieuwe wetgeving in het verschiet spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!

Pluspunten:
*zeer interessante ligging
*degelijke bouw
*270m2 bewoonbare oppervlakte
*overal rolluiken
*volledig onderkelderd
*mooi perceel van 11.5 are en 19 meter perceelbreedte
*volledig omheind perceel
*instapklaar
*voor groter gezin
*of commerciële mogelijkheden door omvormen garagepoort naar raam

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : inkomhal, trap naar boven, gastentoilet, zeer ruime living, ingerichte keuken, extra kamer, sas met zijdeur, trap naar de kelder, inpandige garage

Eerste verdieping

4 werkelijk zeer grote slaapkamers, overloop, badkamer, apart toilet

Overige verdiepingen

VOLLEDIG ONDERKELDERD
ZOLDER

Bijzonderheden

K.I. : 1178
Energie verbruik: 214 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00645
Prijs Prijs op aanvraag
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 270 m²
Inhoud 675 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energie-index 214
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Recent bekeken