Foto
Kaart Streetview

Te koop: Kruisbaan 101A, 3580 Beringen

Kruisbaan 101A, 3580 Beringen

€ 339.000,- k.k.

Omschrijving

UITZONDERLIJK: Prachtige nieuwbouwwoning (links) met kelder en vrijstaande garage! Verkoop onder slechts 6% registratie!

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

Deze splinternieuwe woning , met verlijmde steen, is een waar pareltje en wordt bij akte volledig afgewerkt en instapklaar verkocht!
Gelegen in de Kruisbaan 101 van het bruisende Beringen, op slechts een km van het centrum vind je deze halfopen bebouwing terug. Met een vrijstaande garage, 3 slaapkamers en open keuken heeft dit pand al veel troeven en er is meer..

We beginnen onze tocht in de inkomhal van deze ideale gezinswoning. Hier is het gastentoilet en de gegoten trap naar boven terug te vinden. Wanneer je vervolgens de leefruimte betreedt, zal je onmiddellijk opmerken dat er gekozen is voor vele grote raampartijen. Je geniet hierdoor van een uitzicht op zowel de voor-, als de zijkant van de woning en je hebt bovendien ook nog eens een prachtig uitzicht op de tuin!
De open keuken is voorzien van alle moderne toestellen en geeft wederom een inkijk in de tuin. Je kan dus zorgeloos koken terwijl de kinderen ravotten buiten!
Aangrenzend is er een berging/wasplaats voorzien. Praktisch is dat men van hier uit naar de volwaardige en droge kelder kan! Voldoende voorraad- en opslagruimte aanwezig!
Op de bovenverdieping vinden we een badkamer terug en 3 slaapkamers.
In de meeste slaapkamers werd ook gekozen om de grote raampartijen door te trekken; ook de nette vloer werd overal doorgetrokken en zorgt voor uniformiteit.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, lavabomeubel en 2de toilet.
Buiten wacht er nog een netjes genivelleerde tuin met een vrijstaande garage. Voorzien van een sectionale poort is ook hier weer alles tiptop! De tuin is overigens zuidwest georiënteerd, wat maakt dat er altijd zonlicht aanwezig is!

Het zijn echter alle extraatjes die van dit huis een ware thuis gaan maken.
Denk maar aan het feit dat er overal vloerverwarming is en een volledig ventilatiesysteem dat zorgt voor een gunstig binnenhuisklimaat. De zonnepanelen en de regenwaterput met aansluiting bevorderen de zelfvoorzienbaarheid ten zeerste.
Het meest interessante is dat deze woning NIET verkocht worden onder het BTW stelsel (=21%) maar aan 6% registratie!! Een buitenkansje!!

Heeft deze halfopen woning met al zijn troeven uw hart zonet een sprongetje laten maken? Zie je jezelf met je gezin hier al gelukkig worden? Aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer info of een bezoek ter plekke. Wij helpen met plezier deze droom te realiseren!

Pluspunten:
*uitzonderlijk : slechts 6% registratie ipv 21% BTW!
*volledig afgewerkt en instapklaar
*klaar bij akte!
*overal vloerverwarming
*ventilatie D
*zonnepanelen inclusief!
*zeer goede afwerking
*volwaardige kelderruimtes aanwezig!
*inclusief vrijstaande garage
*met sectionale poort
*mooie percelen
*ideale oriëntatie
*regenwaterput met aansluiting
*perfecte gezinswoning!
*UNIEK : geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS : ruime inkomhal, (beton)trap naar boven, gastentoilet, leefruimte, open ingerichte keuken ( met toestellen), berging, trap naar de kelder

Eerste verdieping

3 slaapkamers, ingerichte badkamer

Overige verdiepingen

KELDER: 2 ruime ruimtes

Tuin

TUIN met vrijstaande garage met sectionale poort

Bijzonderheden

K.I. : ng te bepalen
Energie verbruik: 39 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01294
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 643 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 365 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

ZonZone

Recent bekeken