Foto
Kaart Streetview

Te koop: Meeuwenstraat 35, 3582 Beringen

Meeuwenstraat 35, 3582 Beringen

€ 219.000,- k.k.

Beschrijving

Leuke gelijkvloerse woning in Koersel met 3 slpkmrs en een mooi zuid-west georiënteerd tuintje.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!

In Koersel, ter hoogte van de Meeuwenstraat 35, staat deze gelijkvloerse, halfopen bebouwing te koop. Met een rustige ligging en toch vlakbij het centrum is deze volledig vernieuwde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin misschien alles waarnaar jij opzoek bent.

Je komt binnen via de voordeur en aan de linkerzijde betreed je de leefruimte. De living profiteert van een prachtige lichtinval door de grote glaspartijen en jij geniet van een prachtig zicht op de tuin. Dankzij de doorgetrokken vloer en de lichte muren ademt deze ruimte rust uit. Ideaal om er in de zetel, of aan tafel, te genieten met het hele gezin!
Aangrenzend vinden we de keuken terug. Voorzien van alle moderne apparatuur, de nodige bergruimte en een ontbijttafel voel je je hier instant als een volwaardige chef kok. Terwijl je kookt krijg je wederom een volledig zicht in de tuin en kan je perfect de spelende kinderen in het oog houden. Naast de keuken is momenteel een tweede leefruimte voorzien. Echter kan deze ruimte ook perfect dienst doen als zijnde speelkamer of hobbyruimte.

Verder telt deze woning nog een badkamer, wc en 3 slaapkamers.
Uitgerust met een inloopdouche en lavabomeubel voldoet de badkamer aan alles om even een moment van rust te kunnen bieden na een lange dag.

De mooi afgewerkte tuin heeft een zuidwestelijke oriëntatie en is volledig omheind zodat u geniet van voldoende privacy.

Dankzij de ligging in een rustige, kindvriendelijke omgeving heeft u bovendien geen last van het verkeer en toch bent u vlakbij alles wat Koersel te bieden heeft. Denk hierbij niet alleen aan de plaatselijke winkels zoals de bakker en de supermarkt maar ook aan heel wat horecagelegenheden en een bioscoop. Trekt u liever de natuur in, dan kan u ontspannen bij ‘Koersel Kapelleke’ of het ‘Vallei van de Zwarte Beek’ groengebied. Kort om, er is veel te beleven in deze bruisende regio.

De woning werd gebouwd in 1975 en reeds grotendeels gerenoveerd in 2017. Zo werd de centrale verwarming overgeschakeld op gas en werden er overal dubbelglas en rolluiken voorzien aan de ramen. Mede door deze aanpassingen en het plaatsen van spouwmuurisolatie is deze woning reeds heel wat energiezuiniger.

Lijkt deze gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en leuk tuintje je wel wat? Vind je de rustige doch centrale ligging een extra troef? Zie je het zitten om van dit leuk huis je thuis te maken? Aarzel dan niet en bel ons voor een afspraak ter plekke via 078/78.78.70 en we helpen je met alle plezier verder!

Pluspunten:
* rustige ligging in een woonwijk
* dichtbij Koersel centrum
* alles gelijkvloers
* 3 slaapkamers
* grotendeels gerenoveerd
* reeds dubbel beglazing en overal rolluiken
* tuin mooi afgewerkt
* ruime oprit
* spouwmuren zijn geïsoleerd
*geniet nu van maar 6% registratierechten!

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

KELDER: kruipkelder
GELIJKVLOERS : hal, living, keuken, leefruimte, 3 slaapkamers, badkamer

Bijzonderheden

K.I. : 500
Energie verbruik: 396 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : woongebied
Verkavelingsvergunning: neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister :
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01667
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 368 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 313 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Gas
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja

ZonZone

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken