Foto
Kaart Streetview

Te koop: Meldertsesteenweg 55, 3583 Beringen

Meldertsesteenweg 55, 3583 Beringen

€ 419.000,- k.k.

Omschrijving

Ruime moderne woning met 4 slpks in het centrum van Paal.

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” dankzij onze unieke 3D-RONDLEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour van deze woning.

Op de Meldertsesteenweg vind je deze instapklare woning met vier slaapkamers terug. De woning is afgewerkt met degelijke materialen en werd zeer goed onderhouden. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260 m² en is volledig onderkelderd.

Je komt binnen in de mooie inkomhal met gastentoilet en granieten trap. Via een glazen deur bereik je de woonkamer. Dankzij de grote ramen geniet je hier van ’s morgens tot ’s avonds van een fantastische lichtinval. De leefruimte is maar liefst 55 m² groot. Plaats genoeg dus voor eetkamer en salon. Ook de bureau, grenzend aan de woonkamer, is een aangename werkplaats of leuke ruimte voor kinderen. Achteraan de woning vind je de keuken terug. Deze is volledig geïnstalleerd en beschikt over alle nodige apparatuur. De ontbijttoog met kookeiland en de vele ramen met zicht op de tuin maken van deze keuken een gezellige leefkeuken. Verder heb je op het gelijkvloers nog een praktische wasplaats met maatkasten, douche en lavabo.

Op de bovenverdieping van de woning vind je vier slaapkamers terug. De master bedroom heeft een ingebouwde dressing en toegang tot een balkon. De prachtige badkamer bereik je via de centrale hal of via de master bedroom en is voorzien van zalige vloerverwarming, een groot hoekbad en een dubbel lavabomeubel. Ook op deze verdieping is er een apart toilet aanwezig.
De volledig geïsoleerde zolderruimte zou nog ingericht kunnen worden als extra slaap- of hobbykamer.

Eén van de troeven van deze woning is de enorm grote kelder met zeer veel bergruimte, de mogelijkheid om 2 wagens te parkeren, het inrichten van een hobbyruimte, … De kelder is toegankelijk via de inkomhal in de woning zelf of van buitenaf via de sectionale poort.

Verder is de woning voorzien van een alarmsysteem, rolluiken, vliegenramen en zonnepanelen. Belangrijk is dat je nog geniet van een jaarlijkse opbrengst door de aanwezige certificaten. Ook de voorzieningen om een tweede badkamer (kamer eerste verdieping) en een open haard (leefruimte) te installeren zijn aanwezig.

De tuin werd netjes aangelegd en is voorzien van een gedeeltelijk overdekt terras. Door de zuidelijke oriëntatie geniet je hier optimaal van de zon! Het perceel is 6 are 21 ca groot, volledig omheind en bereikbaar langs de achterkant via een elektrische poort.

Deze zeer hedendaagse woning geniet van een rustige ligging in het dorp van Paal op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, … en vlakbij de autostrade (E313 en E314).

Pluspunten:
* zeer goede ligging in Paal
* instapklaar
* degelijke bouw en afwerking
* 260 m² bewoonbare oppervlakte
* 4 slaapkamers
* volledig onderkelderd
* overal rolluiken
* zonnepanelen met certificaten
* uitstekend EPC van 184 kWh/m²
* volledig omheind perceel
* zuidgerichte tuin en terras

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

GELIJKVLOERS
inkomhal, gastentoilet, zeer ruime living, bureau, ingerichte keuken, wasplaats

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING
4 slaapkamers, dressing, badkamer, apart toilet

Tweede verdieping

ZOLDER

Overige verdiepingen

KELDER
dubbele garage, fietsenberging, technische ruimte, bergplaats

Tuin

met terras

Bijzonderheden

K.I.: 1349
Energie verbruik: 184 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01117
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 621 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Inhoud 1.738 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Vloerverwarming
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een alarm Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja

ZonZone

Plattegronden

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Zonnige tuin
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • 20 min van Hasselt, 35 min Antwerpen, Brussel, Luik en Maastricht
    1
    Endorser
  • Super gezellig centrum
    1
    Endorser
  • Dichtbij winkels (binnen straal van 500m 3 grote warenhuizen)
    1
    Endorser
  • Dichtbij centrum Paal
    1
    Endorser
  • Binnen 1 km op autostrade, snel op knooppunt Lummen
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Heel modern schreef Anoniem De bewoner
  • Anecdote friend Heel modern Anoniem
  • Anecdote friend De Meldertsesteenweg ligt ook ook dicht bij het centrum van paal, je kan dus te voet naar de zondagse markt, en de fijne horeca zaken, Anoniem
  • Anecdote friend Het is gedurende 15 jaar een schitterende locatie geweest, maar er kwam een opportuniteit om een beetje verder in de straat een mooie, grotere woning te kopen. Met spijt in het hart nemen we afscheid van de buren, maar we zullen niet ver weg zijn. We zijn niet afkomstig van Paal, maar de buren hebben ons volledig geïntegreerd. Toplocatie om te wonen, met alles kort in de buurt, gaande van scholen tot winkels. En toch nog in het groen en in de stilte. De bewoner

Video's door vrienden

Recent bekeken