Unieke gerenoveerde charmewoning met 4 slpks op 19 are te Koersel-Stal!

Dit éénmalige pand heeft met haar “kantelen” aan de voorzijde werkelijk de uitstraling van een hereboerderij en bevindt zich op een mooi perceel met een straatbreedte van maar liefst 29 meter.
De uitzonderlijke woning werd reeds quasi volledig vernieuwd en er werd met oog voor detail terug opgebouwd.
De ruime leefoppervlaktes (circa 240m²) en de verschillende (slaap)kamers zijn ideaal voor een groter gezin of een woon-werken-aan-huis-woning!
Op het gelijkvloers heeft men wanneer men binnenkomt links onmiddellijk de bureauruimte liggen; verder door in de gang een 1ste toilet, berging en garderobekast. Wanneer men de keuken en living binnenkomt valt pas echt op hoe ruim dat deze zijn.
De tijdloze witte keuken met natuurtablet heeft voldoende bergruimte en zowel het zicht naar de straatzijde als de tuin; plaats zat voor een grote eettafel. De aangename zit hoek is groot en heeft tevens het zicht naar de tuin.
Hier werd een volwaardige parket geplaatst. Vanuit de living brengt een gang ons naar de wasplaats (met douche)/berging en een 1ste (slaap)kamer/speelkamer. Hierboven bevindt zich een aparte zolderruimte.
Vanuit de inkom brengen enkele treden ons naar een 2de toilet op het “opkamertje” en enkele treden hoger ons naar de eerste verdieping.
Hier bevinden er zich 3 werkelijk zeer ruime slaapkamers en een nog in te richten badkamer ( leidingen en afvoeren klaar).
Één van de 3 heeft een trap naar de zolderruimte die ook nog verder ingericht kan worden. De volledige zolder werd reeds zeer goed geïsoleerd!
In de master werd een prachtige oude balk behouden die de sfeer van het huis benadrukt. Vanuit deze slaapkamer heeft men toegang tot een “geheim” terras; zalig ingesloten langs het zoldertje boven slaapkamer 1.
Deze woning met uitstraling bevindt zich op een mooi perceel dat ook via een servitudeweg aan de achterzijde bereikbaar is = makkelijk! Het perceel is naar eigen behoefte verder aan te leggen.
Deze ruime woonst bevindt zich aan de recent vernieuwde verbindingsbaan Stal (Koersel) – Heppen; op een boogscheut van Heusden en Beringen.
Hoe dikwijls bent u deze woning al niet voorbij gereden en heeft de gevel je aandacht getrokken?
Nu is het je kans = mits kleine afwerking verhuizen en zalig wonen!

Pluspunten:
* karaktervol pand!
* éénmalige uitstraling
* ruim = 240 m²
* 90% vernieuwd!
*4 kamers+ bureau
*geheim terrasje
*volle binnendeuren
*kwaliteitsmaterialen
* PVC ramen met houtstructuur en trippelglas
* HR-condensatieketel op gas
* prachtig en breed perceel
* tuin via de achterzijde bereikbaar
*weg en riolering pas vernieuwd
* goede bereikbaarheid Koersel en Beringen BE-Mine

Indien enige (gezins)woning = nu slechts 6% registratierecht! Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

GELIJKVLOERS : inkomhal, bureau, apart toilet, trap naar boven, keuken met eetkamer, ruime zithoek, gang met achterdeur, wasplaats/berging, polyvalente ruimte/slaapkamer 1 (luik naar zolder)

apart toilet, badkamerruimte, 3 slaapkamers, dressing, geheim terrasje

zolder

perceel grond; te bereiken via servitude aan de achterzijde

Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1310
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning : neen
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen