Foto
Kaart Streetview

Te koop: Oosthamsesteenweg 51, 3581 Beringen

Oosthamsesteenweg 51, 3581 Beringen

€ 199.000,- k.k.

Omschrijving

Gezinswoning met 3 slaapkamers en veel mogelijkheden in Beverlo

Bij ImmoFusion 7/7 "open huis”: klik op onze 3D-RONDELEIDING.
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour.

Deze halfopen bebouwing op de Oosthamsesteenweg in Beverlo is de ideale starterswoning of woning om een leuke thuis van te maken voor je gezin. De woning heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers, tuin en garage.

We betreden de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en gelijkvloerse slaapkamer of bureau. De living is ruim en voorzien van een gezellige houtkachel. Heerlijk om hier na een drukke dag even tot rust te komen. Aangrenzend ligt momenteel een slaapkamer. Deze kan u behouden maar de ruimte kan ook dienen als bureau of als extra leefruimte. De keuken is uitgerust met alle nodige toestellen zoals oven, microgolfoven en afwasmachine. Momenteel staat de eettafel in de keuken maar de open ruimte voor de keuken kan ook ingericht worden als eetruimte/knusse ontbijthoek.
Op het gelijkvloers heb je verder nog de eerste badkamer. Deze is erg ruim en voorzien van een grote douche, lavabomeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Verder heb je nog een ruime veranda, een garage en een bijgebouw dewelke aan renovatie toe zijn.

Op de eerste verdieping vinden we de tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet terug. Verder hebben we hier nog twee ruime slaapkamers.
Heb je echter nood aan nog meer ruimte en/of slaapkamers? Dan biedt de vaste trap naar de zolder alvast potentieel en kan u deze verdieping nog naar eigen wens inrichten!

De woning ligt op een volledig omheind perceel van 4 are. Groot genoeg om de kinderen te laten ravotten of een gezellige barbecue te organiseren. Verder beschik je nog over een ruime tuinberging en garage.

De woning werd gebouwd in 1954 maar reeds deels gerenoveerd doorheen de jaren. Zo werden de ramen vervangen en voorzien van dubbele beglazing en werden er rolluiken op de benedenverdieping geplaatst. Ook de keuken en badkamer werden vernieuwd. De verwarming is momenteel op mazout maar er ligt reeds aardgas in straat.

De ligging is hier ideaal: op wandelafstand van scholen en het openbaar vervoer. U geniet hier van een zeer gunstige ligging tussen Ham, Leopoldsburg en het bruisende Beringen met zijn bekende BE-Mine. Tot slot ligt het treinstation vlakbij en bent u in enkele minuutjes op de E313. Zodoende kunnen we hier spreken over een zeer goede bereikbaarheid.

Pluspunten:
* ruime woning HOB
* 3 slaapkamers
* 2 badkamers
* renovatie 2004-2010 (keuken, badkamer, ramen, …)
* vaste trap naar zolder / uitbreiding mogelijk
* vlakbij scholen en openbaar vervoer
* goede bereikbaarheid
* registratierechten: verminderd tarief 6% EN korting van 5.600€ mogelijk

Indeling

GELIJKVLOERS
inkomhal, slaapkamer of bureau, living, eetkamer, keuken, badkamer 1, veranda

Eerste verdieping

2 ruime slaapkamers, badkamer 2

Tweede verdieping

met vaste trap (mogelijkheid om in te richten)

Overige verdiepingen

KELDER

Tuin

Tuin met garage en ruime berging

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie:
K.I.: 745 €
Energie verbruik: 486 kWh/m²
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: woongebied
Voorkooprecht RUP: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed: neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01332
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 414 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 1.035 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
CV ketel
Warmtebron Olie
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wasmachineaansluiting
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken