Foto
Kaart Streetview
Onder optie

Onder optie: Paardendijk 2, 3582 Beringen

Paardendijk 2, 3582 Beringen

€ 229.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig gelegen woning met 2 badkamers en grote dubbele inpandige garage op 10 are te Stal-Koersel, makkelijk om te vormen tot kangeroe-woning!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=RLCE6dSaaUN

Deze vrijstaande woning is gelegen op een mooi perceel van circa 10 are in de omgeving van de natuurzone : Vallei De Zwarte Beek.
In de woning werden enkele jaren geleden reeds verschillende vernieuwingen gedaan : nieuwe ramen, nieuw dak, vernieuwing leefruimte, nieuwe condensatie ketel op aardgas.. Een grote troef van de woning is de dubbele inpandige garage die zeer netjes werd afgewerkt; ideaal als grote bergplaats maar ook praktisch om extra bij de woonomgeving te gebruiken als extra leefruimte, speelkamer, slaapkamer.
Ook een kangeroe-woning zou hier perfect kunnen gecreëerd worden

Wanneer men in de living komt valt onmiddellijk de aangename ruimte op : de open keuken, met extra plaats voor een eettafel, baadt in het zonlicht. Deze degelijke keuken werd voorzien van een natuurstenen werktablet en kookeiland met aansluitend een verhoogde tafel om ’s ochtends te ontbijten.
De ingerichte keuken is voorzien van een oven, micro-oven, koelkast, vuur, dampkap en afwasmachine.
Achter de keuken ( tussen de grote garage in) bevindt er zich een eerste, volledig betegelde badkamer met douche, toilet en aansluitingen voor een lavabo. Verder heeft men een berging en de toegang tot de inpandige garage. Er is veel potentieel om op het gelijkvloers naar eigen smaak uit te breiden in de bestaande ruimtes of bij te bouwen : dit kan zowel links, rechts als naar de achterzijde toe!
Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers : 1 zeer ruime (makkelijk deelbaar naar 2) en een tweede. Verder is er een 2de badkamer aanwezig met bad, lavabo en toilet; even net als beneden.
Wanneer men voor dit degelijke pand staat, ziet men dat de ramen en het dak reeds vernieuwd zijn, maar ook dat de woning haar charme heeft behouden. Het hoekperceel werd reeds volledig omheind en de beplanting zorgen voor privacy.
Vanuit deze woning vertrekt men met de fiets voor een zalige tocht door de natuur richting “Koersel-Kapelleke”.
Op enkele minuten bereikt men Koersel-centrum en gaat men richting Heppen; Beringen-Mijn met de nieuwe winkelsite en het zwembad zijn ook vlakbij. De bakker bevindt zich op wandelafstand.
Deze woning heeft potentieel en is beschikbaar bij akte. Haar aangename ligging, goede staat van onderhoud en ruimtes zijn grote pluspunten!

Pluspunten:
*karaktervolle uitstraling
*rustige ligging, dichtbij het Landershuys
*PVC ramen met dubbele beglazing
*rolluiken op het gelijkvloers
*verwarming met een HR-ketel op aardgas
*grote inpandige garage
*mogelijkheid tot omvormen naar extra leefruimte ( slaapkamers)
*beton tss de verdieping
*veel bergplaats
*woning mag uitgebreid worden
*mooi perceel van circa 10 are

Met de nieuwe wetgeving spaart men nu duizenden euro’s uit aan registratierechten; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of spring gerust binnen op ons kantoor. Steeds welkom!

Indeling

Indeling :
GELIJKVLOERS : inkomgang, trap naar boven, leefruimte met open keuken, trap naar de voorraadkelder, achterinkom-hal, 1ste badkamer, extra berging, zeer grote inpandige dubbele garage
EERSTE VERDIEPING : 2 slaapkamers ( waarvan 1 makkelijk op te delen naar 2), 2de badkamer

Bijzonderheden

Stedenbouwkundige informatie
K.I.: 722
Energieverbruik: 681 kWh/m²
Stedenbouwkundige bestemming: woongebied
Voorkooprecht: neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: neen
Vergunning:ja
Verkavelingsvergunning: neen
Overstromingsgevoeligheid: neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01020
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1951
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 990 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 480 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Mazoutketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

ZonZone

Plattegronden

Recent bekeken