WhatsApp Telefoon E-mail Facebook YouTube Twitter Google+ Pinterest
Foto
Kaart Streetview
x1.jpg 1.jpg IMG_2318.jpg IMG_2319.jpg IMG_2320.jpg IMG_2322.jpg IMG_2323.jpg IMG_2324.jpg IMG_2325.jpg IMG_2326.jpg IMG_2327.jpg IMG_2330.jpg IMG_2328.jpg IMG_2329.jpg IMG_2331.jpg IMG_2333.jpg IMG_2335.jpg IMG_2334.jpg IMG_2346.jpg IMG_2347.jpg IMG_2348.jpg IMG_2350.jpg IMG_2351.jpg IMG_2352.jpg IMG_2353.jpg IMG_2354.jpg IMG_2355.jpg Photo_1080295795_DJI_371_jpg_6270352_0_2022726181854_photo_original.jpg.jpg Photo_1080295796_DJI_372_jpg_6215453_0_202272618196_photo_original.jpg.jpg Photo_1080295798_DJI_374_jpg_6508030_0_2022726181934_photo_original.jpg.jpg Photo_1080295799_DJI_375_jpg_6980307_0_2022726182018_photo_original.jpg.jpg Photo_1080295801_DJI_377_jpg_6567103_0_2022726182114_photo_original.jpg.jpg Photo_1080295802_DJI_378_jpg_6093169_0_2022726182144_photo_original.jpg.jpg x2.jpg x3.jpg x4.jpg x5.jpg x6.jpg x7.jpg x8.jpg x9.jpg x10.jpg x12.jpg x13.jpg x14.jpg x15.jpg x16.jpg x17.jpg IMG_2337.jpg IMG_2339.jpg IMG_2340.jpg IMG_2341.jpg IMG_2342.jpg
Onder optie

Onder optie: Keulemanstraat 10, 3840 Borgloon

Keulemanstraat 10, 3840 Borgloon

€ 359.000,- k.k.

Beschrijving

Volledig afgewerkte droomwoning met 3 slaapkamers met zonnepanelen te koop, in groene omgeving te Borgloon!
Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING!
Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour!
https://my.matterport.com/show/?m=hQtEhccxrnw

Deze prachtige en volledig afgewerkte half open bebouwing te Borgloon, staat vanaf heden te koop aan slechts 3% registratie!
De woonst werd opgetrokken in 2021 en voldoet aan de laatste normen op gebied van isolatie, verwarming en winddichtheid.
De woning is volledig afgewerkt in hoogwaardige materialen en werd er gekozen voor een onderhoudsvriendelijke donkere moderne vloertegel afgewisseld met witte strakke muren!
Deze prachtige vloer is over de volledige gelijkvloers en de badkamer op het verdiep doorgetrokken.

Wanneer we in de inkomhal staan zien we dat er een wand voorzien is voor de nutsvoorzieningen. Deze zijn hier gecentreerd voorzien en worden achter bvb een handige kastenwand weggewerkt.
De toegang naar het gastentoilet bevindt zich ook hier.

Verder gaan we naar de living met eetkamer en open keuken.
In deze ruimte bevinden zich de grote ramen in de 3 zijgevels. Deze grote zwarte aluminium ramen geven veel lichtinval, en zijn een grote meerwaarde voor deze prachtige ruimte.
Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorkant In het midden is het eetgedeelte en aan de tuinkant vinden we de mooie tijdloze keuken met een groot eiland.
Naast een ingebouwd kookvuur met afzuiging , is er ook een dubbele spoelbak en een ingebouwde oven en koelkast voorzien.
We hebben direct toegang tot het terras via het grote schuifraam. Of er kan naar de tuin worden gegaan vanuit de keuken, via de achter-inkom, waar zich ook nog de ruime berging bevindt om de voorraden te stockeren en waar de was en strijk kunnen gebeuren.

In de eetkamer bevindt zich de prachtige houten trap naar boven. Deze gesloten 3-kwarts-trap is afgewerkt met inbouwspots en met een gemetste balustrade.
Zo komen we uit op de verdieping. Hier zijn 3 slaapkamers , een badkamer en nog een grote ruimte die kan ingedeeld worden als berging of als dressing. Hier staat nu de cv ketel, maar de kamer biedt nog genoeg ruimte om volwaardig ingericht te kunnen worden.

De 3 slaapkamers zijn alle 3 ruim! Er kan uiteraard ook gekozen worden om een van de slaapkamers een bureau als bestemming .
De ramen tot op vloerniveau zorgen ook hier weer opnieuw voor veel lichtinval en comfort.
De mooie witte strakke muren en deuren steken af op de prachtige grijze laminaateiken vloer.

Op t einde van de gang bevindt zich de mooie badkamer. Deze is in de inloop-regendouche betegeld tot boven, met een zachte crème-kleurige grote rechthoekige tegel. Het dubbele badkamermeubel met spiegelkast maken de badkamer af tot in de puntjes.

In de hele woning is vloerverwarming voorzien. Voor het ventilatiesysteem in deze woonst heeft de bouwheer gekozen voor een D-type. Dit gaat om een mechanische afzuiging van de vuile lucht en een verse luchttoevoer. Het voordeel is dat de koude ingevoerde lucht eerst wordt opgewarmd alvorens het de woning binnenkomt.
De 13 zonnepanelen zorgen op hun beurt voor een aanzienlijke vermindering in de elektriciteitskosten.
Het pro-consumententarief wordt niet aangerekend, we spreken hier immers al van een nieuwe digitale teller voor deze panelen.
De inrit van deze woning is al voorzien met blauwe klinkers.
Er bevindt zich nog een mooie grote tuin met tuinhuis en carport. Er is een handige wasdraad ingebouwd in het aangelegde gazon. De tuin is volledig omheind met zwarte bekaertdraad en een tuinpoortje.

Kortom, alles , maar echt alles is afgewerkt en klaar tot in de puntjes! Wij plaatsen enkel nog een vaas met bloemen op de tafel, om u nog meer te verrassen!

Van hieruit vertrekt uw aangename zomeravondwandeling naar de mooie groene omgeving die Borgloon te bieden heeft. Een paar straatjes verder komen we namelijk uit in de landelijke omgeving van de streek met prachtige uitzichten over de weides en bossen! Hectaren natuurgebied zijn hier geen uitzondering!

De afstand tot het centrum van Borgloon is niet ver. Alles is hier in handbereik. Winkels, scholen en het openbaar vervoer zijn makkelijk te bereiken. Via de dichtbij gelegen N79 is er ook een zeer makkelijke verbinding naar Hasselt, Leuven, Tongeren en Sint Truiden.

Pluspunten:
*aankoop onder 3%registratie!
*zonnepanelen 5000 kw met digitale teller
*regenwaterput van 5 000 L
*3 slaapkamers
*nieuw sinds dec 2021
* volledig afgewerkt
* ventilatie D systeem
*afgesloten tuin
*met aansluitend carport
*kindvriendelijke omgeving!

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

“Wij zijn verhuisd! WELKOM op onze nieuwe locatie: Meylandtlaan 115 – 3550 Heusden-Zolder”

Indeling

Indeling :
GELIJKVLOERS : inkomhal, toilet, living met open keuken, traphal, technische ruimte, wasplaats
EERSTE VERDIEPING : overloop, 3 slaapkamers, badkamer, technische ruimte
TUIN: omheinde tuin met terras, carport (via achterzijde te bereiken)

Bijzonderheden

stedenbouwkundige informatie
K.I. : 777
Energie verbruik: 15 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen :ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : neen
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : neen
Onroerend erfgoed : neen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02748
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2021
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 365 m²
Woonoppervlakte 312 m²
Inhoud 459 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja

ZonZone

Sluiten

Recent bekeken